基泰大直倒塌戶3年仍回不了家！後續補償「還沒談攏」　市府曝重建進度

文／謝曉菁

「基泰大直」2023年9月7日因施工不慎發生工地坍塌，波及鄰房傾斜，最終25戶遭拆除，受災戶頓失家園，後續安置問題持續受到關注。台北市都發局表示，基泰公司先前提供1億元設置專戶，支應塌陷戶3年安置費用、回復原狀等相關支出；隨3年安置期屆滿，第4年起的租金補償問題浮上檯面，住戶與基泰公司本月7日進行協商，但目前仍未取得共識。

事故發生後，市府第一時間協助受影響住戶緊急安置，並將基泰公司提供的1億元存入市府設置的「0908基泰大直工安意外救災修復安置專戶」，作為後續安置及修復費用來源。

都發局指出，市府另訂定「臺北市政府都市發展局大直街九十四巷保管金專戶存款收支管理運用作業要點」，規範專戶款項使用方式，主要支應塌陷戶3年安置費用、回復原狀費用及其他相關支出。

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其中，塌陷戶安置費用依建物登記謄本所載面積計算，不包含共有部分，每戶以每坪每月1600元計算，每年撥付一次。

不過，3年安置期滿後，第4年起的租金補償則須依塌陷戶與基泰公司後續簽訂的補充協議辦理。都發局表示，住戶與基泰公司7日已針對後續安置租金費用展開協商，但雙方目前尚未取得共識，市府將持續促請雙方溝通，也要求基泰公司本於誠信及企業責任，積極提出可行方案，妥善處理後續租金補償問題。

面對部分住戶後續居住需求，市府強調安置協助不會因此中斷。原本承租中繼住宅的住戶可持續承租，市府也將提供基河三期中繼住宅，讓有需求的塌陷戶提出申請，希望在都市更新重建完成前，確保住戶仍有居住安置選項。

至於外界關注的重建進度，都發局表示，目前該地區都市更新案已完成公開展覽，並進入幹事會審查程序，後續將加速相關審查作業，協助住戶儘早完成重建、回歸正常生活。