購屋將地址當作參考指標？網友笑翻「千萬不能買這裡」
好房網News記者王銘紳／綜合報導
買房了要考慮價格、地段外，風水格局也相當重要，還有許多人對門牌號也相當講究。有民眾在PTT發文，他好奇是否有人會將門牌地址列入買房的考量，原PO認為如果買到筆劃很多的路名，以後寫個資就得花更多時間，因此好奇網友們「是否會將地址好不好寫來當作是否購買的參考？」
原PO提到「大部分的狀況是地址只有XX路的，就比有YY路ZZ巷的好」，如果住家路名筆劃很多的話，以後寫個資可能就得多寫30秒，小孩以後去學校填資料可能也會抱怨，便發起閒聊「大家買房會看地址嗎？」
貼文一出，引來不少人留言，「那你不能買龜山欸」、「龜山，買房每個手續都要寫，會瘋掉」、「（台中）市政北七路」、「買不起北市的忠孝東路，可以選汐止的」、「買不起台北信義， 可以買南投信義」、「雖然（新店）檳榔路真不太好聽，但房子還是貴鬆鬆」、「財力決定你地址是長是短，結案」。
其中，許多人都認同地址的重要性，「會！不過不是筆劃或是諧音，而是會選正路或正街，其次是巷，基本上不考慮有弄，給您參考」、「當然會，有些xx厝xx寮，應該就低端地區，死也不買；路名有xx一路xx二路，直接加20分，一段二段，段數越小越加分」、「主要是地址有巷弄的話，外送員會找不到」、「會，吉祥門號我會加價買，跟黃金門號和車牌一樣，屋主沒提我也會主動多付10％總價，因為他就值這個價」、「會啊，之前看一個168巷，屋況不怎麼樣，就地址加分」、「我第一間房我一看到門牌就知道是它了，路名是我的名字，號碼是我從小到大的座號」。
事實上，住宅門牌的確影響房價，即使位在同一條路，如果分屬不同行政區，也會造成房價兩樣情。財經專家蔡明彰曾表示，像是迴龍的中正路位在新莊區，但銜接到萬壽路一段這個區間地段，卻已進入到桃園龜山，有橫跨兩縣市的現象，而龜山的房價一坪約23～25萬，新莊則是28～32萬，假設房子有30坪，總價竟就落差達200萬。
還有像是在捷運古亭站、羅斯福路二段上，單號屬高房價的大安區，雙號是在房價稍低的中正區，而有「門牌差一號，單價差10萬」的情形，所以其實如果路段因橫跨不同的行政區，或者是兩個行政區以路段左右兩邊劃分，而導致房價有所落差。
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