房地產迎AI新時代 Roomvu、Lofty推工具助房仲提升搜尋能見度

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導

隨著消費者日益透過人工智慧（AI）助理搜尋服務，而非直接搜尋特定人士，房地產科技公司 Roomvu 和 Lofty 近期皆推出新工具，旨在協助房地產經紀人提升在 AI 搜尋引擎中的能見度。

Roomvu 發表了名為 Found 的免費工具，這項工具能幫助房地產專業人士了解自身在 Google 和 AI 助理上的曝光情況。Found 會評估使用者在各平台的個人檔案一致性、評論數量與搜尋能見度，並提供一份優先處理的改進計畫，例如指出衝突的檔案資訊、評論缺口，以及生成在地化的搜尋問題建議。Roomvu 強調，這款工具約 60 秒即可測量相關信號，且無需登入。

同時，Lofty 也推出了 Lofty Front，這是一個由專員建置的 IDX 網站（Internet Data Exchange 網站，房地產經紀人常用的房屋掛牌資訊交換平台），專為協助房地產經紀人提高區域搜尋能見度並將線上訪客轉化為潛在客戶所設計。Lofty Front 整合了客製化品牌、即時 IDX 掛牌、自動化部落格與社群發布，以及客戶開發與追蹤功能。Lofty 表示，其搜尋引擎優化（SEO）團隊會持續監測 ChatGPT、Gemini 和 Google 的 AI 概覽（Google Search 中的 AI 總結功能）等 AI 搜尋引擎的引用情況，並不斷調整內容。該平台可連結北美洲超過 500 個多重上市服務（MLS）委員會。

此外，RealReports 公司也公布了其「商業動能引擎」（Business Momentum Engine），並將其 AI 助理 Aiden 轉化為具代理能力（agentic）的工具。這項重新設計的平台結合了 Aiden、全美物業情報與業務建構應用程式，其資料涵蓋美國超過 1.5 億筆物業。Aiden 能夠跨應用程式和已連接系統運作，辨識信號、建議下一步驟，並為經紀人預備多步驟行動，但關鍵操作前仍需經紀人審核同意。該公司預計到今年底，其服務將涵蓋美國大部分經紀人。

另有數家公司也推出相關服務。ATTOM 推出以機器學習驅動的 ATTOM Home Price Index，提供住宅價格趨勢與預測。Assigns.com 則是一個綜合性的房地產軟體平台，整合了物業研究、屋主資訊、AI 驅動的估價比較等功能。Clearbox 的物業資料擷取平台 BoxLi 也宣布與 Restb.ai 合作，將電腦視覺技術整合至鑑價與估價流程中，Clearbox 執行長 Joan Trice 表示，這將能更順暢地收集複雜資料，降低成本並提升可信度。