代銷稱新建案賣超夯只剩「這層樓」？他怕遇致命傷...網解：拿圖最準
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
「選樓層」一直都被視為買房重要環節之一，每個樓層的優缺點都不同，消費者對其的喜好程度也不一樣。其中，2樓管線問題常被網友們拿出來做討論，消費者擔心會在管線轉折處可能有爆管危機，而遲遲不敢買下手。不過，專家則指出，現今新建案的管線處已和過往不同了。
一名網友於臉書粉專《靠北建商2.0》投稿表示，日前他看中了一個新建案，但代銷卻透露僅剩2樓一間房，其餘都賣完了，這讓他有些遲疑，「印象聽人說過2樓是很多管線的地方，但代銷一直說不是，現在都不會這樣了」，因此好奇詢問「現在新建案的2樓，還會有很多管線嗎？」
貼文曝光後，許多網友質疑代銷是在對原PO話術，「我去問了一個預售建案，也是說只剩2樓跟13樓」、「代銷的話能聽嗎？這才是重點」、「建議說：二樓不考慮，有其他樓層釋出再通知我就好了」、「轉頭離開，立馬樓層隨你看」、「這些代銷不去拍戲真的很可惜」。
不過也有不少人不這麼認為，「跟他要大樓的水電配置圖來看呀」、「拿圖出來看最準」、「新案二樓是獨立管線不與其他樓層共用，其他樓層管線是下到一樓轉彎，可與建商調管線圖」、「改在三樓轉彎，二樓直下地下室（獨立管，不共管）」、「現在都在地下室了」、「是在1樓及3樓的中間，2樓沒有很多」。
建築師林淵源曾表示，過去蓋的大樓2樓戶可能會有管線問題，才讓一般消費者對於2樓戶可能存在刻板印象，不過常見爆管案例通常是建商當初施工設計不良所導致。
林淵源進一步說明，現在新建的大樓都已針對管路順暢度有新的解決方案，大多可把過去的問題解決，而目前新建案管線轉折處在地下室B1、1樓、2樓皆有，端看建案平面圖如何配置因此就建築師的觀點來看，並不認為2樓戶有絕對的缺陷。
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