六都房市買氣大洗牌！「這三都」交易量成長 台中、台南仍衰退
六都地政局公布今年10月的建物買賣移轉棟數，共1萬7,566棟，月減2.1%、年增3.4%；而前9個月買賣移轉數累計為16萬9,178棟，較去年同期年增0.2%，年增率由前9個月的微幅量縮轉為正成長。專家分析，儘管基本面與自住需求有助支撐市場，但各地新屋交屋挹注不如預期，且銀行資金仍緊俏，核貸、撥款速度放緩，讓六都建物買賣移轉棟數小幅減少。
根據六都地政局統計的10月買賣移轉棟數，台北市1,919棟，月減10％、年增9.2％；新北市4,347棟，月增7.1％、年增3.4％；桃園市3,496棟，月減1.7％、年增7.9%；高雄市2,775棟，月減4.8％、年增11.3％。不過，台中市3,623棟，月減6％、年減3.8％；台南市1,406棟、月減1.5％、年減7.9％，兩都呈現年月雙減。
台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中表示，10月份連假較多，加上薔琵颱風攪局，工作天數較9月略減，購屋過戶行政流程稍有延遲，也干擾民眾的購屋步調，且近期貸款排撥的情況仍緊繃，即便央行於9月中旬二度放寬信用管制，使得拉抬效果有所遞延，有四都得10月買賣移轉量較前一個月略減。
陳定中指出，與去年同期相比，今年以來的政策大環境越來越友善，但民眾對房市的信心仍須培養，從年初到年尾，市場反應並非瞬間反彈，而是呈現平穩溫和的態勢，尤其選後生活重心轉歸，房市關注度可望提升，預估全年房市發展將倒吃甘蔗，以微幅量增收官。
中信房屋研展室副理莊思敏分析， 若從區域表現來看，六都交易量呈現明顯分化，其中，雙北地區前10月移轉棟數皆較去年同期成長，顯示在房市盤整階段，卻具有一定的剛性需求支撐市場買氣，而高雄則受惠部分新建案陸續完工交屋，帶動建物買賣移轉棟數成長；至於台中、台南則是因為過去幾年房價漲勢過猛，如今自然面臨較大的盤整壓力。