新北「預售沙漠」房價創新高！ 單價直逼9字頭
記者項瀚／台北報導
新北蘆洲區新推案稀缺，宛如「預售沙漠」。不過該區房價近期引發熱議，集賢路上新案最高成交單價飆89萬元，創下區域新高。信義房屋在地房仲表示，區域屋齡10年大樓已達7字頭行情，地點好的新案8字頭、逼近9字頭，屬於合理。
新北蘆洲區新推案稀缺，宛如「預售沙漠」，今年目前為止只有「初見・未來」1場。然而，該案實登出爐，揭露24筆交易，每坪均價84萬元，最高成交單價88.9萬元，逼近9字頭，創下區域新高，引發熱議。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示：「蘆洲新案供給量稀缺，加上在地需求穩定，又以自住買盤為主，在無貨可賣、供不應求之下，房價創下新高。」
何世昌表示：「過去蘆洲就已出現8字頭價碼，如今再推升到逼近9字頭，屬於合理，鄰近的蘆洲的三重仁義重劃區、重陽重劃區房價早已站上8字頭了。」
信義房屋徐匯中學店主任黃湘霖表示：「『初見・未來』位於集賢路上，緊鄰未來捷運環狀線Y21站，具建設開發利多，同時也是蘆洲相當不錯的點位，小坪數戶別成交單價逼近9字頭合理。」
黃湘霖指出：「該區屋齡20~30年的中古大樓，小坪數戶別成交價已站上6字頭，若是屋齡10年多的物件，也有7字頭行情。」她補充：「近年雖然蘆洲推案不多，但該區好幾場個案已在醞釀，將陸續推出，至少有4~5案。」
過去《ETtoday新聞雲》曾報導，同樣位於集賢路上，老牌撞球館「集賢撞球館」連同周邊基地重建，化身蘆洲最大危老案，該案也將推出。
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