新北新房首選大公開！ 價差最多一坪便宜7萬5
好房網News記者黃暐迪／新北報導
新北市中和地政事務所統計雙和地區110年實價登錄資料發現，及，為轄區內預售屋與新成屋價差比率較高之地區，也就是這些地區新成屋價格要比預售屋價格划算，CP值高，可做為雙和地區購屋的參考。
中和地政事務所主任陳素霞表示，統計110年實價登錄資料顯示，中和區新成屋均價約在50萬元/坪，交易熱區主要位於華中橋西側區段徵收區，次之為區公所景安生活圈，第三則為南勢角生活圈，其中住宅大樓佔99.6％；而永和區新成屋均價約59.8萬元/坪，交易熱區為頂溪捷運站生活圈，其中住宅大樓佔56.3％，華廈佔43.7％，顯示整體開發區及捷運站周邊新成屋受大部分購屋者青睞。
陳素霞進一步表示，買房對大多數人來說都是人生最大筆的重要投資，民眾在買房前多會猶豫該買預售屋或是已興完成之新成屋呢？一般來說，新成屋優點主要在於可直接入住，且「看得到也摸得到」，格局、建材及屋況等可立即檢視，不確性相對較低，購屋者不必承擔興建中的風險。
不過預售屋購屋者享有支付自備款即可獲得未來取得房屋之權利，有輕鬆付款方式、興建中可客變格局之彈性及反映未來房地產市場等優勢。各有特點，購屋民眾可依據本身之需求及預算來做選擇。
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