對高雄房市場審慎樂觀 京城建設董座蔡天贊：今年以餘屋去化為主
南台灣26日雖因豪雨轟炸，並經高市府宣布停班停課，但，京城建設（2524）在26日上午7時40分發布重訊表示，26日股東常會正常舉行，並全面改選8席董事，京城建設董事長蔡天贊致詞指出，京城今年以餘屋去化為主，明年則有總銷50億元的建案完工，加入銷售行列，對於房市後市「沒有看壞理由」，由於高雄受惠於半導體產業、高科技供應鏈布局、亞洲新灣區開發、捷運路網建設及各項重大公共工程推動，城市競爭力正持續提升，從中長期來看，高雄房市仍抱持審慎樂觀的態度。
京城股東常會26日上午9時舉行，除了承認去年財報、以及不分配股利案，並全面改選8席董事，預料，在股東會後的董事會，可望推選蔡天贊連任董事長。
京城股東常會26日改選8席董事，新當選的4席一般董事，包括天籟投資公司法人代表蔡天贊、蔡薛美雲、李詩雄、以及陳進興，另有4席獨立董事蔡忠昌邱沁渝、尤宜珍、以及鍾榮和。
京城董事長蔡天贊表示，過去一年，受到政府持續推動選擇性信用管制、銀行房貸審核趨嚴以及市場觀望氣氛升高等因素影響，整體市場呈現交易量明顯萎縮、房價相對穩定的格局。
京城建設2025年營業收入36.75億元，今年公司銷售重點，仍將持續放在餘屋去化，他說，雖然房地產市場氣氛還沒太好，但，在台灣出口暢旺、經濟成長力旺盛的背景下，房市自然沒有看壞理由。
京城建設今年第一季累計營收6.57億元，較去年同期減少65.32%。主要原因在於目前銷售產品，以大坪數餘屋為主，使去化速度較為緩慢，加上今年並無新建案完工認列，因此，營收表現受到一定程度影響。
他說，在土石方問題獲得政府逐步解決之後，京城建設的建案也已經陸續朝開工的方向前進，
對於高雄房地產市場，仍抱持審慎樂觀的態度。因為，從中長期來看，高雄受惠於半導體產業、高科技供應鏈布局、亞洲新灣區開發、捷運路網建設及各項重大公共工程推動，城市競爭力正持續提升。
蔡天贊指出，京城建設2027年位於農16的「龍中191」建案，將完工銷售，該案總銷約50億元，是市場相當矚目的個案，預期可以在2027年貢獻營收。