防盜鐵門不拆將開罰？ 營建署曝關鍵

文／蔡余婕

高雄市2021年發生城中城大樓火災，造成重大死傷，使得住宅大樓內部逃生動線的安全備受關注。近來不少民眾反應，今年起大樓需辦理公安檢查申報，加裝多年的外開防盜鐵門恐被迫拆除，甚有住戶為通過檢查，考慮「先拆掉再裝回」。營建署表示，走廊不在檢查項目內，檢查關鍵在外開防盜鐵門是否妨礙樓梯避難。

住宅公安檢查2大類6項目

營建署表示，高雄市城中城大火事件之後，已請全台各直轄市、縣市政府公告8層以上未達16層的住宅類建築物，自2023年起必須依法辦理公安檢查申報，檢查項目共兩大類六項，第一大類與避難逃生有關，包括避難層出入口、直通樓梯及安全梯等三項，第二大類是設備檢查，包括電梯、避雷設備及緊急供電系統等三項。

營建署：檢查重點為鐵門是否妨礙避難

營建署指出，《建築技術規則》針對避難用樓梯的設計，在1982年7月15日增訂「開向樓梯平台的門扇開啟半徑不可以與樓梯寬度的迴轉半徑相交」，以確保梯間逃生動線不受阻礙。營建署解釋，依據法不溯及既往的原則，修法後申請興建或變更用途的建築物始受上述規定的限制，專業人員及縣市政府執行個案檢查、個案抽複查時，應依據上述標準做個案認定。

營建署強調，走廊不在住宅類建築物的公安檢查項目內，外開防盜鐵門是否會妨礙樓梯避難，才是個案檢查重點。

延伸閱讀：
建物公安檢查 小心不肖業者斂財
台北大賣場公安檢查　3家不合格
北市8樓以上建物 啟動公安申報作業

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 防盜鐵門不拆將開罰？ 營建署曝關鍵 】