房貸水位滿...民眾真貸不到款？他提「1方法」解救首購族
好房網News記者林和謙／台北報導
針對近期銀行限貸問題引起民眾熱議，甚至第一線房市業者反映已出現民怨；央行總裁楊金龍日前也要求銀行要滿足首購民眾的貸款需求。長期關注財政與金融議題的立法委員郭國文，在3日提出一個解方，就是將國銀海外分行的不動產放款排除於《銀行法》72-2條的限制，且多出來的額度優先提供給首購族，應為兩全其美的方案。
郭國文指出，近日訪日考察與我國國銀座談會時，不只一家業者提出，將國銀海外的不動產放款排除於《銀行法》72-2條所規範的不動產放款占比中。比方說，日本的不動產放款，與台灣不動產因市場不同，風險也不同，應納入72-2排除條款中。
郭國文說，如此一來，不只海外銀行的業務更有彈性，且因放貸對象不在台灣，並不影響台灣房市，更解決國內銀行因水位接近滿額而需要自行限縮，但卻影響到首購族權益的問題。
針對《銀行法》放寬的可能，郭國文表示，金管會應研擬並推出政策配套，要求銀行多出的額度必須優先放款給首購族，像是以公平待客原則中扣點等措施，來確保放寬符合居住正義的目標，讓首購族與新青安成為銀行VIP客戶，而不是只想服務財團與高級客戶。
郭國文認為，金管會、央行與財政部國庫署應加強對外說明民間針對「限貸令」的疑慮，尤其要加強要求銀行，新青安、已簽約的客戶應該維持承諾，不能讓銀行過度自我限縮。
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