韓Airbnb房東倒數計時！新制上路「未登記將下架」旅客訂房得當心
韓國Airbnb實施新制度，將從10月16日起要求所有房源必須完成合法登記，未合法登記的業者將無法接受2025年1月1日後的訂單，且從明年1月1日起這些房源將被正式下架。目前韓國全國約有7.2萬間Airbnb註冊房源，但僅7200間完成外國人觀光都市民宿業登記，約80%未登記。旅遊達人建議旅客在預訂前檢查房源是否有合法登記，並預估新制可能導致房價上漲1至2成。
許多旅客喜愛到韓國釜山旅遊時選擇有海景的Airbnb住宿，但這些房源中有許多並未合法登記。Airbnb韓國分公司已宣布，10月16日前若業者未完成合法登記手續，將不能接受2025年1月1日後的訂單，且這些未登記房源將於明年1月1日起正式從平台下架，屆時旅客將無法預訂。
目前已有不少業者開始在Airbnb網站的描述欄中放置登記資料。旅遊達人傑西大叔表示，新制對2024年第四季的訂房影響不大，因為實際生效日是從2025年1月1日才開始計算，但他建議旅客在預訂明年的房源時，應提早檢查所選房源是否有合法登記，若房東沒有主動提供登記資訊，建議先不要預訂。
據韓國媒體調查，截至2024年，韓國全國共有7.2萬間Airbnb註冊房源，其中公寓和辦公住宅至少占一半，但完成外國人觀光都市民宿業登記的僅有7200間，約有80%的房源未登記。
韓國旅遊達人王百萬認為，韓國物價本就相對較高，若房東因新制增加成本，房源價格很可能會上調。他建議，若房價在3000至4000元左右，如果價格再往上調整，旅客可以考慮比較附近區域的飯店房價。
旅遊達人也表示，房源合法登記對旅客有保障，是值得樂見的發展。同時，若Airbnb屋主大規模調漲價格，平台也可能因應旅客需求推出優惠方案。