經濟高成長，房市得加油！

文／住展雜誌 MyHousing

經濟發展較佳的國度，都極重視教育投資。許多家庭花費大錢，讓子女進入優質學習環境。早期台灣社會流行一句「內在美」，即告知親友，內人在美國；幹啥事？當然是陪子女就學。後來加拿大、英國、澳洲、日本，新加坡乃至大陸，都成為留學的去處。

除了學費還有生活開支，得要一大筆錢，親長咬牙苦撐，無非希望後輩成材，至少能在社會立足。現今表現在房地產交易，也十分明顯。知名私校，連小學都一席難求，迫使家長們掏錢買學區物件。建商弄到名校附近建地，推案安如泰山。雙語學校辦得好，即使位在郊區，周遭的坡地住宅，照樣大賣。近半世紀以來，台島已成名牌社會，食衣住行，樣樣有名牌。精品轎車豪宅之外，就讀名校，亦常為家長驕以示人的籌碼。因此，花錢費力，心甘情願。這現象雖奇特，但不算壞事。畢竟，萬般皆下品，唯有讀書高，觀念仍普遍存在。對於國民教育優化，具明確效益。

三、四十年來的教改，毀譽參半，功過評定頗兩極化。唯獨所留下的眾多遺跡，即那幾十座熄燈廢校的原址，偌大的校園房地，如今用途選項可不少。例如，工業園區，長照館舍，社宅用地，或供建造公托及老人公寓等。現代社會，房地產無論位於何處，都有意想不到的用途。常有人質疑，為何空屋那樣多，建商竟還在蓋房子，這是個好問題。且用另一個問題來回應；何以每年有幾百家餐廳熄燈，卻也有幾百家或更多的新店開張？此乃極昔遍的現象，畢竟造屋和開餐廳，都是一種行業。既然是買賣，賺或不賺，總有人會賭一把，此自古皆然，毋庸置疑。有人辭官歸故里，有人漏夜赴科場。芸芸眾生，際遇不同，認事亦異。你賣房，我買樓，心境盤算自有差別。休管旁人說東說西，房市走向又有何妨？人們判斷事理，福至心靈或鬼迷心竅，總是事後才知曉。什麼專家達人，真有本事早就發財收山，哪來閒工夫在那兒嚼舌根。

房市雖低迷，股市仍熱絡。從過去兩年的經驗可知，總體經濟仍高度成長，社會資金無虞匱乏，美國貿易關稅戰打得天昏地暗，但靠著輝達微軟谷歌等七姐妹，勉強維持局面。足見咱們的「護國群山」，產業鏈威力夠強大。別擔心空屋率高，台商是有本事的，過兩年便可知道了。