日本兩大建商重金搶攻美國市場 躍升前六大房屋建造商

商傳媒｜吳承岳／台北報導

日本多家大型住宅製造商正積極擺脫人口萎縮的國內市場，將目光轉向美國，透過大手筆收購加速擴張。根據《COURRIER Japon》報導，日本的積水房屋及住友林業近期在美國市場的影響力顯著加強，已成為美國排名前六大的房屋建造商。

報導指出，日本住友林業透過一筆高達 45 億美元的併購案，已躍升為全美第五大房屋建造商。緊隨其後的是積水房屋，其投入 49 億美元完成的併購案，使其在美國市場的排名攀升至第六位。

這波擴張趨勢始於十多年前，當時日本建商多以小規模、不引人注目的方式，收購美國未上市的建設公司，逐步進入市場。然而，自 2020 年以來，這股「靜默」的布局已轉變為積極攻勢。據統計，日本住宅製造商自 2020 年至今，已宣布或完成 23 家美國獨棟住宅建設公司的收購案，此數字是 2013 年至 2019 年期間的兩倍以上。值得注意的是，這些統計數據尚不包含對集合住宅開發商或建築材料公司的併購。

John Burns Research and Consulting, LLC 的執行長 John Burns（約翰·伯恩斯）對此表示：「最初規模雖然不大，但日本企業往往以非常長遠的眼光來經營業務。」目前，部分業界預估，日本住宅建設公司在美國市場的佔有率不久後將達到約 6%。