寶佳機構8連霸！霸榜2025年北台灣10大建商 元利建設蟬聯亞軍寶座
2025年房市陷入極度寒冬，但是最新統計顯示，年度10大建商總計推案金額，反而優於2023年。其中寶佳機構已8連霸！霸榜2025年北台灣10大建商！元利建設則蟬聯亞軍寶座；愛山林、新潤、茂德、漢皇、麗寶、璞園、馥華、湯泉、國泰，依序進榜，幾乎都是挺過數波房地產景氣循環考驗的老字號建商。
住展雜誌今（5）日公布北台灣都會區2025年住宅產品推案，依推案量排序十大建商為寶佳、元利、愛山林、新潤、茂德、漢皇、麗寶、璞園、馥華、湯泉、國泰，推案量在120至983億元，總計為3,510.3億元，比2024年減少1,238億元，年減26.1％。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，去年房市冷清，不過北台灣十大建商總推案量，也明顯縮水。不過，衰退幅度並不如想像中強烈，還超越2023年的3,209.5億元，知名建商具備資產實力，仍能夠按照規畫好的時程推出大案，甚至不乏在一片低氣壓中引起買盤興趣，強者恆強而撐起前段班成績。
統計顯示，寶佳機構為第八年奪下榜首，去年總推案量是983億元，比前年少了300多億元，推案個數為33案，儘管比前年少1/3，但依然遙遙領先其他建商。新北市泰山區塭仔圳重劃區的「百達莊園」，案量達百億元為最大亮點，新案版圖以桃園市為大本營，占七成案量，而不符合首購、平價、快銷的台北市市場，去年則仍未見寶佳作品。
元利建設在2024年以文山區木柵一帶新案「元利四季莊園」第一期奪下十大建商后座，2025年再推同系列第二期，總銷依然驚人，來到約400億元，再次一案定江山，再度榮登亞軍。該系列的銷況逆勢恆溫，價量亦有所表現，如今榜上有名可說面子與裡子皆具。
第三、四名為愛山林與新潤，推案量都為300多億元。
其中愛山林在新北市三重區與板橋區共推四案，又以三重區「市政帝寶」與「市政帝景」皆屬百億大案為指標。
新潤也有新北市林口「新潤世界都心」，與桃園市大有「安曼莊園」，來到百億元量體，銷況亦傳不俗，成為佳績案例。
第五至七名的推案量皆在二百多億元，各是茂德、漢皇與麗寶。茂德與漢皇，分別在新北市新莊區副都心重劃區、永和區大陳都更地帶公開達百億元案量的「國王大道KING PARK」、「漢皇River Sky」，麗寶亦在上新莊地區有總銷約80億元的新案「春城麗都」，拉抬起建商聲勢。
第八至十名的璞園、馥華、湯泉、國泰，均僅推一百多億元案量。
其中馥華、湯泉，都是一案就入榜，分別為新莊「馥華之道-鳳庭」、新店十四張「寶鈺」。
璞園雖有兩案，但台北市松山區的西華飯店改建案達180億元的案體，為主要進榜推手。
第十名的國泰，則有三案，總計約120億元，以桃園中路重劃區的「國泰GRAND PARK」、新北市新莊「國泰曦．」為指標，其中「國泰曦．」快節奏完銷，績效斐然，品牌聲量正為主因。
陳炳辰指出，展望今年，既使局勢不明，建商仍盡本分推案，加上也有因品牌、地段深具信心而無所畏懼，亦當然有延推不得不推的情況，已傳不少榜單上熟面孔建商大動作布局指標案；另外遠雄台北市北投區，皇翔與長耀之於新北市永和、林口，宏普在桃園中壢，昌益在新竹竹東，預期皆有望見大案身影，或許今年十大建商榜單，有機會出現不少黑馬建商。