準備抽社宅了！月租金最低免1萬 「土城員和2號」釋出135戶5月招租
記者陳韋帆／新北報導
新北市「土城員和2號」社會住宅即將招租，該案位於土城莊園街，鄰近捷運海山站，此次將釋出135戶，規劃1~3房，租金尚未定案，但依鄰近的「員和1號」初估，1房型最低不到萬元，預計將於5月開始招租。
土城員和2號社宅全棟為地上17層建築，規劃包1~3房型各45戶，共135戶，建築1、2樓設有幼兒園，並與相鄰的員和社宅共享日照中心、公托及青創中心，打造全齡友善的共融社區。
租金尚未公告，但依照新北市社宅租金訂定原則，一般戶通常為市價 8 折以下，優先戶（弱勢戶）則為市價 64 折以下，以鄰近的「員和1號」(土城員和青年社宅)月租金來說，優先戶最低 8,500 元起、一般戶10,600 元起，以此可推估優先戶月租金最低價不會超過1萬元。另外，此次招租預計將保留20%婚育宅。
新北市城鄉局說明，本案採容積獎勵捐贈方式取得，不僅讓政府無償獲得社宅資源，更為國庫節省約10億餘元支出。這種模式讓社會住宅自然融入既有高級社區，有效達到「去標籤化」的目標，讓弱勢族群與青年家庭能與鄰里和諧共榮。
目前新北市透過多元管道興辦社宅已達2.3萬戶，其中容獎捐贈累積達1,277戶，未來總量體規劃將擴充至4.1萬戶。