全球房地產泡沫危機？專家：全球經濟隱憂

全球房地產價格持續上揚，泡沫化的程度是2008年金融危機以來首見，專家認為這會是全球經濟的隱憂。房屋價格越來越貴、全球房地產泡沫前所未有的龐大，其中紐西蘭、加拿大和瑞典被評定是全球最泡沫的三大市場，英國和美國則緊追在後。
專家指出，造成這樣現象的原因有幾點：
1.創紀錄的低利率
2.部分政府提供購屋稅負優惠
3.封鎖在家省下的花費拿來當頭期款
4.預期全球經濟會有強勁反彈
另外也有居家工作者發現自己需要更大的空間、全球有限的物業供給造成房價上揚等等。而專家警告，房地產泡沫化是全球經濟的隱憂，有可能牽一髮而動全身。
但也有專家認為，雖然風險指數上升，因利率仍然很低，所以還不至出現明顯重挫，全球房地產前景與其說崩盤，不如說將會冷卻下來。需要注意的是，一旦借貸成本上升，全球房地產泡沫的確有破裂的可能性，到時全球經濟面臨的衝擊會頗為可觀。
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圖片來源：Unsplash
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