麒源建設天母東路案月底公開　呂建勳操刀精品小宅

文／林喬慧

天母近期新案陸續登場，麒源建設於士林區天母東路43巷推出「麒源・介」，7日舉辦記者會，預計本月底公開，每坪售價尚未公布。全案規劃19至26坪，以「在天母，遇見一座私人美術館」為訴求，鎖定重視生活品質的自住客。

該案基地約126坪，規模不大，但邀請建築師呂建勳設計，呂建勳在記者會上指出，基地雙面臨路，再搭配天井配置，讓各戶都能三面採光、通風良好，管線則配置於戶外，既節省室內空間也方便日後維修，他直言這是「100分的設計」。結構由築遠工程張盈智技師負責，燈光與公設分別由十聿設計賴雨農、如楡設計陳昫吟規劃，公共空間以挑高、層疊平台引入自然光，營造如私人收藏館的Lounge氛圍。

區位方面，「麒源・介」基地靠近中山北路，步行可達新光三越，天和公園、東和公園、天母SOGO、大葉高島屋都在周邊，台北美國學校與日僑學校也在步行範圍內。

麒源建設董事長羅光偉表示，外界常說天母房子難賣，但他認為天母人在意生活質感與從容步調，不買單浮誇的豪華裝飾，只要設計能貼近在地精神，仍能打動這群買方，因此從品牌、接待中心到公設都刻意跳脫傳統做法。為強化與在地的連結，麒源也與在天母經營逾40年的全統西點合作，以冰淇淋、街角咖啡館及昔日「啤酒一條街」記憶為靈感，推出三款法式甜點組成的「Tianmu 1980」限定禮盒。

據了解，麒源建設成立於2019年，專注大台北危老與都更開發，2023年在北投奇岩一帶推出首案「麒源・拓」，51戶已全數完銷，「麒源・介」為第二個案子。