Compass 擴大國際版圖 成立全球部門搶攻跨國房市

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導

美國房地產科技公司 Compass RE 於週一（9月14日）宣布成立 Compass Global Division，旨在為其美國客戶簡化複雜的國際房地產交易流程，並擴大其在全球市場的影響力。

這個新成立的全球部門將作為一個內部網絡，協助美國買家克服在海外置產時遇到的種種障礙，包括各地法律與稅務規定、語言文化差異，以及投資移民等問題。Compass Global Division 的全球主管約翰·艾瑞克（John Eric）表示，該部門的存在正是為了消除這些橫亙在客戶雄心前的「高牆」，這標誌著 Compass RE 服務客戶的「新篇章」。

Compass Global Division 的運作模式是建立一個由內部經紀人組成的網絡，核心的「一級（Tier 1）」成員是具備海外交易獨立執照的美國 Compass RE 經紀人。該部門將利用 Compass RE 在美國營運相同的科技平台、追蹤系統與介紹工具，將客戶與海外獨立的在地房地產專業人士連結起來，並提供法律與稅務顧問等相關專業服務的資源。全球系統與追蹤主管 Megan Probst 指出，此舉確保了每筆交易都能獲得客戶在家鄉所期待的嚴謹追蹤標準。Compass RE 總裁 Neda Navab 也稱讚此舉是「向前邁出的重要一步」，能為全球客戶提供無與倫比的諮詢服務。

這個全球化策略源於 Compass RE 內部經紀人觀察到市場需求，他們之中許多人已建立自己的國際業務。儘管 Compass International Holdings 過去曾收購過擁有國際網絡的品牌，但這是 Compass RE 旗下經紀業務首次直接進行國際擴張。該公司明確指出，Compass RE 本身僅在美國境內獲准提供經紀服務，因此在美國以外的地區，其全球部門成員將透過獨立經營的經紀公司、與當地許可公司合作或經許可的其他安排來展開業務。全球業務發展主管凱利·魯濱遜（Kelly Robinson）強調，無論客戶身處何地，都不應被迫降低對服務水準的期望。

Compass RE 此舉也緊隨其他同業的腳步，例如 Douglas Elliman 便已於 2025 年 6 月推出其國際部門 Elliman International。