台中還有「7百貨商場」要開幕 讓周邊房市都具「保值抗跌」優勢
好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
百貨市場百家爭鳴，傳統百貨公司積極拓點之外，建商也擴大佈局商場百貨版圖。鄉林不動產研究室彙整指出，像是漢神建設從高雄北上台中擴張「台中漢神洲際購物中心」今年底將開幕；元利建設以全聯入主大潤發後，改名為「大全聯」，同步在東區籌備全聯百貨批發商場旗艦店，占地面積約4,245坪，地上四層複合式商場。
台中捷運綠線文心路與台灣大道路口「市政府站」的G9－1土地開發案，則由冠德建設與中鹿開發合作，將興建地上43層、樓高208公尺，要打造商場、企業辦公室、共享辦公室、會議中心、旅館及多功能展演廳的綜合建築，將可與捷運藍線共站轉乘；旁邊緊鄰的還有「國泰101置地廣場」。
第一大國際開發公司斥資興建，緊鄰高鐵台中站旁的大型複合式開發案，享三鐵共構的軌道紅利，號稱全台最大百貨購物中心「D－ONE第一大天地」，主體結構將完成，結合百貨購物、五星級飯店、辦公大樓、會展中心、影城等，預計明年底開幕。
另外，富旺建設在國際高鐵站特區規劃「F Plaza 烏日商場」；太子建設在大里與崇德路三段分別開發「太子置地廣場」，其中崇德路太子置地廣場今年六月剛取得建照，預計地下兩層，地上六層，規劃引進約60個品牌，包括統一佳佳健身俱樂部、星巴克、7－11旗艦店和Mia C'bon超市及家樂福，預計2028年開幕營運。
商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰指出，台中躍居全台零售產業投資的重鎮，預期也將帶動周邊住宅及商辦市場持續增溫，尤其是房地產建築開發商採多元發展策略，相繼跨足中小型購物商場市場或酒店，展現房地產與商業服務業的通路結合。
尤其大型百貨商場生活圈周邊因消費便利，可提升住宅區域的生活優勢，使新興商圈周邊房市具「保值抗跌」與「生活機能完備」雙重優勢，更有助於帶動就業機會與人口移入，對於周邊住宅市場形成支撐力。
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