廍子最威造鎮案一口氣進駐6000戶 家樂福直接進駐社區
記者陳筱惠／台中報導
看準6000戶造鎮人口激增效應，家樂福超市北屯總太店選址「總太2020」社區獨棟會館開幕，業者表示：「該區段因有著豐沛的新進居民，為了服務住戶『下樓買個菜、上樓就煮飯』的理念，首次選擇進駐。」信義房屋專家認為，開發案接棒推案，過去1字頭、2字頭親民房價，使北屯區長期成為首購族首選區。
位於環太東路上的「總太2020」共計937 戶住宅，同一地區還有過去同樣總太地產（已改名富華創新）正在興建供給1862戶的「心之所向」，據了解，包含完工的「總太青境」、「總太聚作」等，光是區段同一建商就供給超過6000戶量體。
造鎮案的推行，也讓台中廍子呈現不同光景，一下躍升「台中最大里」塞進1萬1028戶，2.6萬多人，人口移入下過去僅超商林立，居民採買生鮮往往要跨區，經過3年終於迎來首間超市，住戶蕭小姐表示：「超市要開幕的消息早已傳遍社區，居民們都相當期待。」
家樂福公共事務部中區經理劉虹麟表示：「家樂福超市2024年願景將會深耕社區、鬧區，整個台灣地區目標展店50間，也因該社區地方社區戶數非常多，點燈率也很高，秉持著服務地方居民，選擇進駐。」
該會館為獨棟的店型，1、2層樓共計300坪，家樂福超市比較少見開設2層樓店面，「這間店比較特別的是幾戶是專門設置服務當地居民，成為首次社區型合作範例。」
信義房屋北屯松竹店經理吳俊霆則表示：「過去廍子、機捷特區、十期重劃區等地，被視為相對蛋白區，開發案接棒推案，過去1字頭、2字頭親民房價，使北屯區長期成為首購族首選區。」
吳俊霆表示：「家樂福承租的房地，過去是總太社區的一個獨棟會館，周邊租金行情較難預估，不過周邊店面行情普遍單價落在500元～600元間，該租金有望衝破15萬元。」
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