邱奕勝會勘白馬公園 籲市府編列經費保留社區綠地

桃園市議長邱奕勝今（30）日前往中壢區光明里白馬公園會勘，針對公園土地未正式編定為公園用地，且一度傳出桃園市調處有意規劃興建南區辦公廳舍，呼籲桃園市政府研議編列約1億6000萬元辦理土地取得，並透過都市計畫變更，將現有公園完整保留下來，維護居民長期使用的休憩空間。立委魯明哲也表示，白馬公園屬社區型綠地，周邊類似空地已所剩無幾，中央、地方應共同設法保留。

邱奕勝表示，白馬公園是在魯明哲擔任中壢市長期間，由地方透過時任立委孫大千協助與國有財產署協調，再由中壢市公所託管及興建。經過10多年使用，園內櫻花已成長茂盛，兒童遊具及長者運動設施也相當完整，成為地方居民重要的休閒場所。

邱奕勝指出，地方先前得知桃園市調處有意在該處興建辦公廳舍，居民擔心既有公園因此消失，隨即向魯明哲陳情，魯明哲也在第一時間協助處理。隨著周邊人口及住宅增加，白馬公園對社區的重要性已不同以往，若再於園內興建辦公廳舍，對地方整體效益有限。

他說，依工務局初步說明，市府若要取得土地，相關經費約需1億多元。即使市府必須透過有償撥用或協議方式取得土地，仍遠低於依市價購買同等面積住宅區土地的成本。市民健康及社區生活品質，不能只以金錢衡量，市府應正視居民長期使用公園的實際需求。

邱奕勝表示，桃園市長張善政也相當重視此案，希望市府在此次會勘後將地方意見列入紀錄，朝整體都市計畫變更或個案變更方向研議，並請魯明哲持續在國有財產署等中央單位協助溝通，促成土地移撥及公園保留。

魯明哲表示，他在2010年擔任中壢市長時，白馬公園是任內推動的第一座工地綠化公園。當時透過國有土地託管方式，地方不必先負擔土地購置成本，再設法籌措經費整建，讓原本的荒地轉變為綠地。

魯明哲指出，白馬公園面積約600多坪，屬於社區型公園，與鄰近的大型光明公園功能不同。光明公園服務範圍較廣，白馬公園則提供附近兒童、長者及居民日常休憩使用，對光明里及周邊社區具有不可取代的功能。

他表示，中壢高中及中央大學附屬中壢高中周邊，類似的大面積空地已幾乎不復存在，因此應把握機會將土地留下來。現階段可先由市府分年編列預算，辦理國有土地有償撥用，待取得土地所有權後，再進行第二階段都市計畫變更，正式改為公園用地。

魯明哲說，依初步估算，市府辦理有償撥用約需1億6000萬元，若改以市場價格購買同樣條件的私人住宅用地，可能需支出6億至7億元。從成本及公共利益考量，先取得土地再推動變更，是相對可行的處理方式。

桃園市工務局人員於現場說明，土地面積約0.226公頃，取得經費初估約1億6000萬元。由於土地目前屬都市計畫住宅區，後續仍涉及國有土地取得、都市計畫變更及相關局處協調，將彙整此次會勘意見，提報市府研議後續處理方式。