業者注意了！ 配合私法人購置住宅許可制 國產署修正不動產標售公告
文／蔡余婕
為管制私法人買受住宅房屋、合理調節住宅市場、保障民眾居住權益，立法院修正《平均地權條例》第79條之1規定，增訂私法人取得供住宅使用房屋許可制，並限制取得後於一定期限內不得辦理移轉、讓與或預告登記，於年7月1日開始施行。
國產署表示，配合「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」及公告私法人免經許可的9種情形，已修正不動產標售公告及投標須知，7月1日起公告標售不動產，依建物登記謄本所載屬許可辦法第2條規定，供住宅使用的房屋，即於標售公告附表備註載明私法人投標注意事項。
國產署進一步提到，私法人參與標售投標或申請讓售供住宅使用的房屋，私法人應自行確認符合內政部公告免經許可情形，或於申請所有權移轉登記前自行檢具使用計畫依許可辦法申請許可。未來如果經地政機關審核無法辦理不動產移轉登記，國產署各分署將依規定解除買賣契約，無息退還已繳價款。
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