消費型態轉變！連鎖眼鏡行捨80坪黃金三角窗 月租砍半
台中西屯漢口西屯路，近一年不少三角窗店面紛紛撤出，其中連鎖眼鏡行，更是捨棄近80坪的店面，悄悄搬到隔壁，以大換小，內部透露是因為用不到那麼多空間，實際查詢591，原本三角窗店月租金18萬5，移到隔壁坪數小，租金直接砍半。
消費型態轉變衝擊實體店面，黃金三角窗店面商家轉移陣地。一家連鎖眼鏡行今年六月底放棄近80坪的三角窗店面，選擇搬遷至隔壁原手機配件行的較小空間，每月租金因此省10萬元。專家指出，除了個人店家容易因租金波動而搬遷外，連鎖品牌也開始重新評估店面，顯示消費型態轉變。
原本是手機配件行的店面租約到期後，一家眼鏡行於今年六月底接手承租。眼鏡行做出了令人意外的決定，放棄了原本擁有一、二樓共近80坪的三角窗店面，轉而搬到隔壁較小的空間，每月租金因此砍半。
目前，原眼鏡行的店面已在房屋租賃平台上刊登招租資訊。這處黃金三角雙門牌店面包含一樓及二樓，為角間面寬設計，租金範圍在18萬5千至21萬元之間。相較之下，手機配件行雖然坪數較小，但月租金至少減少一半，對商家營運成本有顯著影響。
房仲業者資深經理沈政興表示，個人店家較容易因為租金波動及成本考量而搬遷或離開。但以這次案例來看，連鎖眼鏡行離開以往搶手的三角窗店面，主要原因還是消費型態的轉型所致。
針對同一區域內的其他變化，沈政興補充說明，在甘肅街、漢口街和西屯路這一帶的彩券行，因為短短一條路就開設了三間店面，可能是競爭激烈成為主要關閉原因。再加上三角窗店面租金高昂，部分商家選擇歇業或轉往其他區域經營。
這些現象反映出實體店面正面臨消費習慣改變與租金壓力的雙重挑戰，迫使商家不斷調整經營策略以維持競爭力。
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