Vinci Compass Q2 收益勁揚36% 收購 Navi 擴展房地產科技版圖

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導

投資公司 Vinci Compass 昨日（8月11日）公布 2026 年第二季財報，並宣布收購 Navi's Real Estate platform。此次併購被視為 Vinci Compass 拓展房地產科技（PropTech，即結合科技與房地產服務的新興領域）市場的重要一步，目的在於擴大其在拉丁美洲的影響力。

根據昨日公布的財報，Vinci Compass 在 2026 年第二季的與費用相關收益（Fee Related Earnings, FRE），指扣除營運成本後來自管理費等收入的獲利）達 8,900 萬巴西雷亞爾（簡稱雷亞爾），年增 36%。同期，其資本形成與資產增值達到 130 億雷亞爾。第二季的 FRE 利潤率為 32.5%，調整後可分配收益為 6,330 萬雷亞爾。該公司並宣布發放每股 0.17 美元的季度股利，預計將於 9 月 9 日支付給截至 8 月 25 日登記在冊的股東。

此次收購的 Navi's Real Estate platform 旗下管理約 8 億雷亞爾的資產，主要投資於多策略及住宅不動產基金，且以永續型及長期鎖定型載體為主。該平台旗下還包含四檔在巴西證券交易所或 CETIP 上市的不動產投資信託基金（REITs，一種將不動產證券化，讓投資人可以像買賣股票一樣投資不動產的工具）。Vinci Compass 預期此收購案將在 2026 年第四季完成，目前尚待符合慣例成交條件。

Vinci Compass 執行長 Alessandro Horta 表示，此次交易是公司執行長期戰略的重要一步，目標是擴大投資能力、提升平台規模並建立更多元且具韌性的業務。他指出，Navi's Real Estate platform 的基金與 Vinci Compass 現有平台高度互補，特別是強化了公司在巴西不動產投資信託基金市場的地位。截至 2026 年 6 月，Vinci Compass 的管理資產規模（Assets Under Management, AUM），指受託管理的客戶資產總值）與顧問資產總計達 3,610 億雷亞爾，並在拉丁美洲與美國設有 11 個辦事處，擁有近三十年的產業經驗。