大樓停電只有1台電梯可用？專家揭社區4大必備系統
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
513全台大停電造成許多人的不便，甚至傳出因大樓停電使住戶受困於電梯的不幸事件，有網友抱怨，停電當天剛好有住戶正在搭電梯，而造成受困意外，所幸消防隊前來救援，才逃過一劫，不過更讓住戶傻眼的是，大樓明明有緊急供電系統，卻沒有正常運作，找廠商檢查後，才得知電源只供一台電梯使用。
一名網友在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》上表示，13日的全台大停電，自己也住在限電範圍內的大樓，社區大樓共有4台電梯，停電造成住戶受困，雖然最後因消防員即刻救援而順利脫困，不過事後住戶們在檢查用電安全時，才發現緊急供電系統只供其中一台電梯，讓原PO好奇「對於緊急供電系統怎麼樣的配置屬於合理範疇？這部分建商是否有義務在合約內標示清楚？」
問題曝光後，網友紛紛留言，「看起來是平常沒在做消防檢查，檢視你們自己的逃生設配以保安全」、「不可能全部電梯都有接緊急發電機，你如果全台灣找得到，那也是奇葩」、「這個部分法規要求要有緊急升降電梯，但是沒有規定全部都要是緊急升降梯」、「願意付出多少錢就可以得到多少東西？尤其這種一年可能用不到一次的東西，要保養要檢查，時間到了要換耗材（即使沒壞），你願意增加多少管理費得到永遠不斷電的電梯」。
景文物業管理機構董事長郭紀子曾表示，依照「建築技術規則」相關規定，建築物電梯大樓各處除裝置一般照明設備外，也應依照各類場所消防安全設備設置標準規定，裝置緊急供電設備。而社區用電系統主要有、（如鐵捲門、車道門、大門等與幫浦、馬達相關）、（如監視器、監控系統等），以及。
一般來說，社區大樓遇上停電時，皆有緊急發電系統可供應，不過郭紀子指出，台灣有很多老舊社區大樓的發電機早已不堪使用，原因在於「日常疏於維護保養」，以致緊急情況發生時，卻供應不上。
郭紀子進一步說明，像是大門門禁系統、緊急升降機電梯等公共設備皆有設置緊急供電，若遇上緊急停電但發電機卻無法啟動而造成意外，經查證若是人為疏失，包括管委會、機電公司或是物管公司皆有可能需要承擔責任，因此「設備的日常維護保養很重要」。
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