永久性隔音樓板 助民眾逃離噪音地獄

1974年，日本發生兇殘殺人事件，主因是鄰居難忍練琴聲響，忍受三年反應多次無解，一氣之下手刃樓下鄰居母女三人，被稱為神奈川鋼琴噪音殺人案，也改變了日本人對於噪音的想法。

文／吳翃毅

實際上，台灣也發生過這類殺人案件，再加上日前，高雄一對夫妻因噪音問題遭鄰居殺害，聲音地獄絕非是個案。

這些慘痛個案，突顯樓板隔音重要性，為減少噪音爭議2016年政府新修定46-6「建築技術規則」，直到2021年才正式實施。為何延宕至2021年才上路？營造業無非有工法改變，成本增加的考量。

內建永久隔音 提升房屋效能

雖政府修定46-6「建築技術規則」，但不同的規格、材質、施工過程，都會影響房屋的隔音效果，就怕建商隔音做半套，只在RC鋼筋混凝土樓版上鋪設隔音層及石塑地版，這樣的隔音效果真的有限，若是採用較劣質的產品，恐怕只能使用3至5年的時間。

對消費者來說，辛苦存了一輩子的錢，最後卻買到沒有真正樓板隔音的房屋，真的非常不公平且無奈，日後必定會衍生很多的糾紛及訴訟，造成困擾。

新增建築法規，需使用隔音材，最低標準須降噪17分貝，隔音材要能有效果，也要建商願改變工法，以永久性隔音為考量，建議內建永久隔音層，先在RC鋼筋混凝土樓版的表層先鋪上隔音層（包括衛浴間），接著施作5公分水泥沙漿層（壓層），接續再進行施作隔間牆，最後就可依據消費者的需求，在地坪表面鋪設各式各樣的地坪相關建材，如磁磚、木地板或石塑地版等，這樣可降低樓板的聲音傳導，提升隔音效果，因此建議，消費者可要求建商提供隔音設計施工圖，作為契約內容，以及日後驗收依據。

這種全包覆、內建式的永久性隔音施工，無論是遇到是新建案的消費者因居住需求客變調整格局，或是若干年後，房屋轉手其他人變更室內空間格局，要將隔間牆移位，都不會破壞原有已施作的永久性隔音層，阻隔聲音傳導的保護性相對完整，消費者日後也不用再花大錢重新施作隔音，更不用再犧牲5至6公分的樓層高度。

施作永久性隔音 保障居住品質

而對建商來說，選擇一勞永逸工法，不僅保障購屋消費者的居住品質，也能減少建商與消費者因樓板隔音所衍生的糾紛、修補或損害賠償，以及避免消費者與上下樓層住戶因噪音產生不快，更有助於增加建築物的保值性，及累積建商的建築品質口碑。

近日便有一建設公司為了北投新建案能提供更好的品質給消費者，向住保會諮詢「永久性隔音樓板」的施工方式，得到地主及投資人的支持及肯定，後續將採用住保會建議工法，進行樓板隔音工程，提供消費者永久性隔音保固，也提高建商建造寧靜宅的保證。

打造無噪音居住空間，得先將隔音做好做滿，就像《天塌下來也能睡》歌詞寫到：「願愜意暢快的入睡，讓身心輕鬆方能無懼。」

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 永久性隔音樓板 助民眾逃離噪音地獄 】