青銀共居正流行！租金最低3500、房東最高1萬元修繕補助
【早安健康／鍾佩錦整理編輯】新北市青銀共居「6個月long stay試居計畫」在11月10日起跑，城鄉發展局表示，由於民眾詢問度高，反應十分熱烈，為因應申請需求，增加線上申請方式，受理時間加碼延長至12月8日，月租金最低只要3500元。
青銀共居，顧名思義就是讓長者和年輕人能同住一個屋簷下，除了減輕年輕人的租房經濟負擔外，也讓面臨空巢期的長者得到陪伴與溫暖，打破世代隔閡，創建更友善的生活環境。
新北市政府今年取經國外，參採德國青銀共居住宅「Geku-Haus」、荷蘭青年以工換宿住進安養院「Humanitas」等案例，攜手共生公寓經營團隊「玖樓」，在三峽台北大學推出臺灣第一個以「青銀共居」為旨的居住計畫。
第一期計畫在三峽社會住宅啟動，以3戶作為試驗舞台，在今年7至8月間完成3梯次的3天2夜體驗營，透過活動設計，讓青年與長輩了解彼此生活。共居成員總共有12位長者和18位年輕人，有研究生、上班族、也有退休老師。
國外青銀共居行之有年，發展不同型態
在國外，青銀共居已是非常普遍的現象。鼓勵年輕人照顧長輩換宿，長輩則能提供一部分家裡空間，根據媒體報導指出，青銀共居計畫除了解決大都市裡住房不足、青年貧困等問題，也讓年長者能有年輕朋友的陪伴。成熟的共居文化，甚至發展出各種不同的型態。
荷蘭的安養機構Humanities將閒置的房間以極低的價格租給大學生。大學生每月有義務當30小時的「好鄰居」，以陪伴和勞務換取住宿費減免。美國的Judson Manor養老院則開放音樂學院的碩士生享有免費住宿，學生固定為院民舉行演奏會，服務喜愛古典樂的老人。
德國青銀共居公寓Geku-Haus則設有鼓勵雙方交流的交誼廳。桌上放置一只杯墊，藍色代表不想交談，紅色意味著歡迎聊天。簡單的方式，為害羞的銀髮長輩和年輕朋友破冰。
西方各國的成功案例，都值得作為台灣接下來建立青銀共居模式的參考。
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long stay計畫延長報名；另有銀髮房東最高1萬元補助
接下來將進入6個月long stay的階段，已於11月10日起受理報名，目前截止日期更延長至12月8日，並增加線上報名的機制。
此次計畫提供三峽北大安置住宅的單人雅房6間、單人套房1間、雙人床套房1間限2人共同申請、上下舖套房1間限2人共同申請。雅房租金每間3500元，套房租金每間4500元，租金相當優惠，未來將透過管理單位協助社區營造。
城鄉發展局說明，想申請long stay試居計畫的市民朋友基本資格：
- 青年20到40歲、長輩60歲以上，且設籍、就學或就業在新北市，或簽約後願將戶籍遷到本基地亦可參與。
- 105年個人平均每月所得低於4萬7950元（含）整。
- 財產限制部分，以新北市、台北市、基隆市、桃園市沒有自有房屋為原則，但長輩如有住宅願轉作包租代管、公益出租人者也可參與。
除了long stay試居計畫外，城鄉發展局表示，從民國101年即開辦的捷運青年住宅租金補貼，今年也首度增加「青銀共居」的補助申請項目。60歲以上長者把家裡空房間分租予有租屋需求的青年，符合補貼資格之青年，有機會獲得每月2400元租金補貼；對於提供住處的年長者（銀髮房東），亦可獲得最高1萬元修繕費用補貼。
城鄉發展局盼未來能持續推動此類型新社會住宅模式，讓青年學習年長者的人生智慧跟經歷，亦可讓年長者因青年的活力重啟第二段生命旅程，創造兩代雙贏。（）
城鄉發展局住宅科長鄭健志在報導中表示，台灣即將在2025年邁入超高齡社會，20%都是65歲以上。60、65歲左右的年長者其實還很健康，距離失能期還有一段時間，也需要與社會接觸的管道。
2019年以前，新北市將會蓋7000戶社會住宅。鄭健志指出，假使大眾接受度夠高，每棟社會住宅都可以有3、5戶採青銀共居模式。讓老後的家，有更多不一樣的選擇。
更多相關資訊可詳閱，或直接撥打新北市專線(02)2960-3456分機7080／陳小姐了解詳情。
資料來源：
玖樓（共生公寓經營團隊）
愛長照
新北市政府城鄉發展局網站
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