全台房貸族突破225萬！ 平均每10人就有1人揹房貸
房市降溫，不過根據最新統計，全台房貸族已突破225萬人，等於平均每10人就有1人揹負房貸；而且，30年期房貸快速普及，成為年輕首購族降低壓力的主要選擇。最新公布的，去年第三季全國新增房貸數字，平均還款期數長達321期、約26.75年，寫下有統計以來史上房貸揹最久紀錄，其中又以新竹縣最長，達354期、約29.5年。
豪宅區高樓林立，這裡是新竹縣竹北市，可說是竹科高總價族群的燙金聚落，但根據最新數據新竹縣的購屋族群，等於四十歲買房，到了七十歲才繳完貸款，房市趨勢專家李同榮說：「 購屋族群增加還是在首購，年輕人還款能力沒有那麼高。」
不只新竹縣，這種房貸揹到老的現象蔓延全國，根據內政部不動產，資訊平台發布資訊，大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶說：「房價持續高漲的情況下，這種房貸的年限或是每月繳的壓力會越來越重，長期來看這樣的現象，還是會持續下去。」對小資房貸族來說，拉長貸款年限，每個月壓力小一點，生活才過得下去。
最新聯徵中心資料統計顯示，全台房貸族已突破225萬人，平均每10人，就有1人揹背負房貸，再創歷史新高 ，平均每筆房貸金額來到約582萬元，也刷新紀錄。
30年期房貸快速普及，成為年輕首購族，降低壓力的主要選擇，與上一代，有錢就趕快還的觀念不同，現代購屋族更傾向，資金靈活運用，在低利率與多元投資管道下，不再急於清償房貸，房貸從也「負債」逐漸轉為「財務工具」。
房市趨勢專家李同榮說：「未來房市的發展，基本上我們現在，在走下修的階段，但是因為建商現在口袋比較深，所以建商期待的，就是說房地產有沒有辦法短期恢復。」房市專家李同榮分析，在資金工具延長溝屋族群，還款年限下，讓建商仍得以去化餘屋，建商目前心態，都是以拖待變，延遲開工延遲交屋，恐怕也會因此讓房市盤整時間拉長。