全球衝突引發供應鏈危機 印度建築成本飆漲25%

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導

自全球衝突爆發以來，印度建築業正承受著顯著的成本壓力，建築成本已上漲逾 25%，同時面臨關鍵材料供應短缺的困境。印度房地產開發商協會聯合會（CREDAI）指出，這項挑戰已對多個專案的商業可行性構成疑慮，並使預計交期更趨嚴峻。

根據《The Economic Times》報導，建築成本上升主要原因包括供應鏈中斷、勞工遷移、原材料價格上漲，以及關鍵材料的短缺。Oberoi Realty 董事長兼董事總經理 Vikas Oberoi 在財報會議上向投資人表示，能源、鋁、玻璃的成本皆已攀升，勞工費用也變高，材料供應更成為一項挑戰。他坦言這讓業者倍感壓力，但強調這是整個產業面臨的問題。

CREDAI 主席 Shekhar Patel 進一步說明，自衝突爆發以來，建築成本的顯著上漲確實值得關注。不過，他認為現今有組織的建築業已較以往更能應對挑戰。然而，Patel 指出，當前更為迫切的問題不僅是成本上漲，而是材料的「可用性」。他表示，某些關鍵材料在市場上已無法取得，無論價格多高都買不到，這是業界罕見的情況。當採購成為價格以外的限制時，專案時程自然會承受巨大壓力。

勞工短缺亦是一大挑戰。Signature Global Private Limited 董事長 Pradeep Kumar Aggarwal 提及，由於國家綠色法庭（NGT）的禁令以及選舉因素，勞工供應出現短缺，公司正嘗試透過科技手段來緩解此問題。Godrej Properties 執行長 Gaurav Pandey 則提醒，若海灣地區的緊張局勢持續 6 到 12 個月，恐將引發超越建築業本身的廣泛經濟風險。