竹北母殺子後輕生！3屍凶宅「非這價不賣」 仲介曝驚人內情
好房網News記者黃芸涵／綜合報導
竹北某社區2年多前發生單親媽殺2子，再自殺的人倫悲劇，疑似是生活過不去。而該戶目前開價1388萬求售，每坪單價約47萬，據悉，曾有人出價1100萬，但屋主未答應。
該戶2房格局＋1車位，權狀共41.5坪，據《ETtoday》報導，房仲透露，一位專購凶宅的投資客，以1000萬買下該戶，換算單價約29.8萬，從未出租過，因為屋主對價格有一定堅持，委售也有一段時間，且他平時從事宮廟活動，一有人出價，還得先請示神明。
房仲也曝光實情，該社區位於水瀧重劃區，屬自辦重劃區，街廓規劃稍差，且社區周圍有回收廠、鐵工廠、紡織廠，再加上非自然身故因素，行情約在4、5字頭，而該凶宅行情落在單價37萬（總價1100萬），等於打了7.5～9折。
曾有人向屋主出價1100萬，但屋主不肯賣，他目標價抓1250萬，也就是抬價25％。其實該社區共有3棟，每一棟都發生過命案，願意出價的客戶本就不多。基於法規，事故戶仲介必須告知買方，但若只是同社區，其實不一定要告知，所以有部分戶別成交來到近5字頭，如果買方知情3棟都發生命案，應該不會成交這麼高。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，水瀧重劃區緊鄰台元科技園區、AI智慧園區，距離竹科園區車程僅15分鐘，剛性需求強，且區內大多規劃中小坪數產品，符合市場定位，重劃區發展至今10多年，房價跟隨竹北大盤明顯上漲，從1字頭漲到4～5字頭。而該事故戶，2020年以每坪21.7萬元成交，發生事故後還能以29.8萬元脫手，為事故屋賺錢案例又添一樁。
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