買40年透天要200萬翻新 需求清單曝內行勸：別找「他」
財經中心／徐詩詠報導
買房學問大，不同型態的房屋買家得考量的需求差異甚大，日前有一名購屋族看中屋齡40年的老透天厝，他開出翻修的需求清單，並指出自己僅想花200萬，貼文曝光後內行網友紛紛開勸他「絕對不能找設計師」。
日前一名網友以「200萬老屋翻新能做嗎？」為題，在PTT寫下：「最近看上一間40年老透天，建物大概35坪，兩層樓，前後還有增建空間，位置也很便利，唯一不滿意的就是價格，算一算手頭上的現金，如果房價自付2成貸款8成的話，大概只剩250萬左右，預計更換水電管線、三套衛浴、一樓改格局做開放式廚房、二樓外推做個平臺、內外牆防水、做些系統櫃、燈光照明等。」他進一步詢問，上述需求是否能在預算200萬內完成，如果硬買下卻又無法改造成理想房，是不是乾脆改買別間。
多數網友給出務實建議，包括「材料選一般的大概就可以」、「慢慢改，不用一步到位，先用現成家具取代，當然基礎工程錢不能省」、「可以先做基礎工程啊，再多賺一點之後再精進」、「不要找設計師可以」、「200萬找設計師應該不夠」、「設計師、統包、還是自己找泥作水電分包，這些價格差滿多」、「太難了，衛浴一間重做大約10萬，水電材料也很貴」、「依你預算千萬不要找設計師」。