豐邑買下台灣日報大樓 總價8.2億元
位於台中市文心路的前台灣日報總社大樓，昨（16）日傳出以總價8.24億元售出，買家為豐邑機構旗下豐邑百貨；豐邑機構近幾年推案積極，明年預計在台中、台南推案金額超過1,000億元，榮登「中台灣推案王」。
豐邑機構總經理邱崇吉吉表示，此案土地使用分區為乙種工業用地，目前正申請變更為商業區，流程跑了一年多，最快明年可以完成變更，集團未來不排除朝住宅加商場的複合式開發。
靠近捷運文心、中清站的台灣日報總社大樓，地段精華，之前歷經兩手重量級買家。
其中，2014年由李方集團創辦人李銘松買下，有意變更為旅館使用，但因評估變更須回饋與捐地，最後採標售方式，2017年由鈺永公司以總價6.2億元入手。
鈺永公司負責人謝式冰為前副總統謝東閔的女兒，夫婿林高德為澄清醫療體系院長，背景大有來頭。而據最新實價登錄顯示，這棟六層樓建物，地坪1,230坪，今年4月再以總價8.24億元賣給豐邑，四年價差約2億元。
豐邑機構為中部知名建商，事業並橫跨飯店經營，包括新竹豐邑喜來登大飯店、台中豐邑逢甲商旅、台中豐邑MOXY酒店等。
豐邑今年推案金額逾300億元，位於台中市東區的百億大案「浩瀚湖濱城」，成交價衝破「4字頭」，成為市場指標。展望明年，豐邑一口氣將在台中、台南推出逾千億元案量。
其中，位於七期市政路、惠中路口3,100坪基地，原規劃推出萬豪集團最頂級飯店，但考量新冠疫情衝擊飯店市場，豐邑調整產品規劃，擬推出二棟地上50樓、地下10層，結合商場、商辦的大型開發案，總銷約400億元。
另位於市政路、河南路口2,493坪角地，原已取得商辦建照，但考量惠中路口將改推商辦大樓，因此將變更規劃為二棟50層以上住宅大樓，總戶數600戶，坪數60至80坪，總銷約280億元。
豐邑在台中捷運機廠特區擬規劃大型商場及辦公產品，總銷100億元；14期洲際棒球場附近也有二案預計明年進場，總銷逾50億元。至於台南，豐邑在東區3,650坪基地將推出1,000餘戶造鎮案，總銷200億元。