杜拜房產投資上半年破 300 億美元 交易量勁揚逾 5 成

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導

杜拜房地產市場在 2026 年上半年表現強勁，總投資額超過 1,110 億阿拉伯聯合大公國迪拉姆（約 302.2 億美元），相較 2025 年同期的 730 億迪拉姆，大幅成長 52%。這段期間共有 104 個項目竣工，也較去年同期的 75 個項目顯著增加。

這些數據凸顯了杜拜房地產市場的韌性，以及投資者對當地經濟環境日益增長的信心。杜拜擁有獨特的全球經濟模式，基礎設施完善，法規健全，經濟產業多元，持續吸引全球投資者和資金。例如，這項發展符合「D33 杜拜經濟議程」的目標，該議程旨在於 2033 年前將杜拜的經濟規模擴大一倍，並鞏固其全球三大城市之一的地位。

杜拜王儲、阿拉伯聯合大公國副總理兼國防部長，同時也是杜拜執行委員會秘書處主席哈姆丹·本·穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆（Sheikh Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum）表示，房地產交易量、項目數量及投資資金流入的顯著成長，代表全球商界和投資者對杜拜經濟實力再次投下信任票。他強調，在領導階層的願景引導下，杜拜已成功建立一套全面的經濟模式，其基礎是彈性的立法框架、世界級的基礎設施、高度透明化，以及與私營部門的堅實戰略夥伴關係。

今年上半年，新推不動產單位數量成長超過 36%，達到 24,537 戶，遠高於去年同期的 18,043 戶。已竣工並可交付的總建築面積增加了 23.4%，達到 195 萬平方公尺。而項目專用土地的價值更錄得高達 135% 的增幅，達到 194.6 億迪拉姆，約 53 億美元。已竣工項目專用土地的總面積也增加一倍多，達到約 100 萬平方公尺。房地產部門的強勁表現，進一步鞏固了其作為杜拜永續經濟多元化戰略的關鍵支柱地位。

【提醒您】

不動產投資需審慎評估個人財務狀況，本文僅供參考，不構成投資建議