建商喊「新青安」是德政！盼政府推5～10％低自備
好房網News記者蔡佩蓉／桃園報導
近年積極佈局桃園蛋白區的建商璟都建設，已在桃園航空城的客運園區推出5案，總銷共100億元，並持續推出10％低自備款方案，2至3年工程期間僅需付1成資金，協助年輕人往郊區購屋。璟都建設機構董事長黃國明更建議政府，應將首購族購屋門檻降低到5至10％，提高年輕人買房成家的機會。
即將在大園客運園區推出第6案「璟都54地號」的璟都建設，15日舉辦開工動土典禮，黃國明受訪時指出，去年房市整體推案變少，銷售量也緩了下來，但2023年下半年因為新青安優惠政策輔助之下，房產景氣榮景又回來。
只是整體房價上漲關係，他也觀察到，以前30至40歲的首購年輕人可買3至4房，但這2年原本要買4房卻變2房。黃國明認為，新青安房貸是很好的政策，但建議政府應該將自備款降低至5％至10％，再降低購屋門檻。
他的邏輯是，早期有法拍潮，但近10年違約、法拍屋量極低，市場沒有斷頭潮，這也代表多數房貸族只要有穩定工作、正常收入，都能維持良好的繳款與信用狀況，因此用透過自備款降低購屋門檻，能讓年輕人更有機會買到房子住。
看好航空城9大園區總投資額超過5000億元，預計帶動2.3兆元經濟產值、提供20至30萬個就業機會，「璟都54地號」為造鎮型建案，總銷100億元，預計興建989戶，為地上15樓、地下4樓，暫規劃2至3房格局，每坪開價落在3字頭。
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