防預售屋變爛尾樓 內政部：履約保證制應總檢討，目前尚未定案
文／蔡余婕
近期傳出內政部次長花敬群有意調整預售屋履約保證制度，引發市場議論，部分業者認為將使建商資金斷鍊，引發更嚴重的連鎖反應。內政部澄清，預售屋履保機制的確有總檢討的必要，目前相關政策尚在研議討論階段，並沒有所謂同意近期發函與不能支用預收款的情事。
一併檢討、杜絕預售屋一屋多賣
國內先前傳出多起預售爛尾樓事件，中和「青慕淳」、樹林「凱旋大苑」出現建商跳票跑路或資金不足宣布解散，市場一度擔憂爛尾樓風暴一發不可收拾，近日再度傳出嘉源建設北市2宗預售建案成爛尾樓，建商無法依約完工，造成民眾繳納價金卻無法得到保障，內政部指出，檢討預售履約保證制度確實有必要。此外，預售屋假買賣真融資，導致一屋多賣的爭議也層出不窮，內政部表示應一併檢討杜絕。
內政部說明，檢討履保制度是為健全預售市場、確保民眾所繳價金真正運用在房屋興建上，而非凍結建商支用預售出入款，目前相關政策還在討論階段，將持續聽取各方意見，朝消費者、建商、信託銀行三贏的局面研議。
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