購屋族搶搭青安3.0！首月受理近400億元　超越2.0末班車

文／謝曉菁

青安3.0首月申貸成績出爐，受理金額近400億元，超越青安2.0最後兩個月水準。財政部昨（21日）公布最新統計，8月青安3.0共受理4605戶、金額396.96億元，受理金額創今年單月次高，僅低於3月的402.91億元；與7月相比，受理戶數增加691戶、月增17.7%，受理金額也增加32.62億元、月增約9%，顯示新制上路首月申貸需求明顯升溫。

青安3.0自今年8月1日上路，新制最大變化，就是將優惠資源進一步向新婚、育兒家庭傾斜。新婚2年內家庭最高貸款額度由1000萬元提高至1200萬元，育有未成年子女家庭最高可貸1500萬元；不過，新制同時增加申貸年齡、所得及房屋總價等條件，相較青安2.0，申請資格也進一步限縮。

從首月申貸結構來看，婚育家庭雖然戶數占比不算高，申貸金額卻相對突出。8月一般資格共受理3609戶、279.02億元；新婚家庭329戶、38.23億元；育兒家庭則有667戶、79.71億元。

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若將新婚及育兒家庭合計計算，8月共受理996戶、117.94億元，占整體申貸戶數約21.6%，金額占比卻達29.7%。換句話說，每5戶申貸青安3.0的家庭中，約有1戶屬於新婚或育兒家庭，但這群人的申貸金額已接近整體3成，平均申貸金額也高於一般資格申貸者。

根據財政部統計，八大公股銀行8月實際受理青安貸款共4995戶、418.49億元，比青安3.0統計的4605戶、396.96億元多出390戶、21.53億元。國庫署說明，主要是部分青安2.0案件趕在7月31日前送件，但承貸銀行直到8月才完成系統資料建置，因此計入8月整體青安貸款統計，並非全部都屬於青安3.0案件。

進一步觀察八大公股銀行承作情況，土地銀行仍是青安貸款主力，8月受理1016戶、89.87億元，戶數及金額均居八大行庫之冠；兆豐銀行以722戶居次，合作金庫712戶排名第三，其後依序為台灣銀行696戶、華南銀行649戶。

不過，相較受理端明顯升溫，實際撥貸量8月反而下滑。八大公股銀行8月共撥貸3985戶、329.16億元，較7月減少1314戶，撥貸金額也縮減逾102億元，主要受到7月青安2.0進入最後倒數、大量案件集中撥款所形成的高基期影響。