台南人超慘！房價所得比10年漲51％ 七都第一
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
這十年哪邊的購屋痛苦指數快速攀升？七都之中是台南市，全國則是南投縣。Ctop不動產研究室指出，中南部房價所得比近年明顯上揚，七都中以台南市的成長率⾼達51％奪冠，全國則以南投縣漲幅53％最⾼。
Ctop不動產研究室彙整內政部資料，近⼗年的房價所得比全國從8.2倍上升⾄9.8倍，漲幅二成。2023年第二季全國僅基隆市、嘉義縣房價所得比仍在合理範圍內，但台北市卻為全國均值的1.57倍，新北市也高達1.31倍。
桃園市今年第二季房價所得比雖是七都最低，但與⼗年前相比，漲幅為14％。台中市從2015年⾄今，房價所得比已⼤幅超過全國平均值，且持續上揚，今年第二季房價所得比已達11.4倍，僅次於雙北。
台南市的房價所得比，10年成長率⾼達51％，為七都之冠。Ctop不動產研究室分析，過去高雄市的房價所得比及房貸負擔率較台南市重，但2020年後出現變化，台南民眾在購屋負擔上加重許多。
反觀，新竹縣市房價雖大幅上漲，但房貸負擔率及房價所得比皆低於全國平均，可客觀推測新竹縣市民眾可支配所得成長率，高於房價成長率。
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