中古屋「驗屋不划算」如何安心購買？ 專家曝解法：把握3大重點 !
好房網News記者林清坤／綜合報導
在現今房價高漲的時代，新建案的價格相當驚人，因此不少人會將購屋目標轉向普遍價格較低的中古屋，入手門檻較為容易，希望能在好地點找到屋況較佳，價錢也較合理的物件！然而大家在購買中古屋向仲介詢問物件時，一定都有聽過「原況交屋」不需要驗屋等說法，那麼消費者該如何保障自身權益？
一名網友於臉書社團《買房知識家 A你的Q》發文，他表示大家都知道新成屋、預售屋驗屋是必要的選擇，不過中古屋就不一樣了，不少人認為中古屋本身確實沒有驗屋的必要，因為簽約後，除了漏水外，瑕疵擔保範圍外的，屋主都不需理會，那麼在不明其屋況的狀態下，怎麼敢放心購買呢？有甚麼自行驗屋，省錢又安心的做法可以推薦？
貼文曝光後，不少網友紛紛給予建議，「帶信任的水電工或統包師傅去，主要幫忙驗漏水部分」、「針對漏水、管線等大項進行查看，買了也會比較安心」、「中古屋驗屋，如果真的有發生嚴重的缺失，例如結構上的問題或者嚴重的大漏水，還是可以在交屋後向賣方要求賠償的」、「請水電師傅檢查確認屋內的管線是否安全，比較擔心的是電線太老舊或是水管破裂漏水」。
此外，阿明也提醒，中古屋的驗屋，其實是可以是在交屋之後進行，如果真的有發生嚴重的缺失，例如結構上的問題或者嚴重的大漏水，還是可以在交屋後向賣方要求賠償的，不過為了避免買賣雙方在計算日期上有認知落差，建議新屋主可以寄送存證信函，告知對方這個問題發生在哪一天，保固效期最重要的就是「時間」只要在合理的時間內提出問題，還可以向前屋主或是建商提出修補措施喔！
建築安全履歷協會理事長戴雲發也曾表示，若民眾有壓低預算的需求，有些項目其實可自行檢查。例如水電設備，排水是否通順，會不會漏水和電的訊號、插座及迴路等是否正常。另外像是基本的設備例如門窗、衛浴、廚具，也要檢查有無損壞。戴雲發提醒，除非有嚴重損壞或瑕疵，一般民眾自行驗屋能做的項目仍舊有限。
更多好房網News→