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1200萬接手35年親戚房 他曝「糾結理由」被網勸敗:不買給我!

好房網News記者黃芸涵/綜合報導

不少年輕人礙於頭期問題,先選擇在外租屋,等待經濟充裕後再買房。有民眾在PTT上發問,姑姑有意出售台北東湖一間35年4樓公寓,開價與附近行情差不多,他也分析該屋優缺點,引發兩派網友意見,甚至有人表示「想排隊」,若原PO不買,那就賣給他。

原PO指出,從小由姑姑帶大,感情融洽,因姑姑年紀大想買電梯社區自住而出售東湖舊公寓,聽聞開價是1200萬左右,想到他與老婆在外租屋,是個買房好機會,且姑姑無子更無繼承房產問題。

原PO進一步表示,此房附近同類型、屋齡的公寓約1200-1300萬左右,是夫妻倆可負擔的價碼;且地點離捷運站非常近,走路僅需5分鐘,生活機能到位,加上工作地點都在台北,又是內湖區門牌,「過了這家大概也很難再買到內湖的房子了」。

不過,令他糾結的是屋況及脫手問題。次臥因外牆老化有漏水、壁癌問題,35年老屋肯定得大幅翻修,但部分住戶反對所以可能無解,他們再住個10年,屋齡近半百,到時想脫手,不知難度如何?且還有無車位、需爬樓梯缺點,附近要租應該也不容易。

文章曝光後,一票網友反而勸敗,「整修的錢算一算,別輕易拒絕啊」、「離捷運近,沒車位應該還好吧,大不了搭Uber或計程車」、「先談價、估整修,基本上能低價入手,為何不買?土地也值錢啊」、「外面不給做就從裡面做,師傅會想出辦法的;台北市繞一圈,50年櫛比鱗次;看地點看價格;坐uber;認命爬」、「其實問你老婆比較準,你老婆想住嗎?」、「可以pass給我嗎?我買」。

也有人認為,價格與附近行情差別不大,加上整修費,寧願不接手,「旁邊也賣1200?那重點就是能省多少啊」、「跟附近差不多的價錢,還不如直接買別人弄好的」、「如果夠便宜再說…否則跟自己親戚買很麻煩」、「是我不會接,老屋翻修單坪十萬」、「完全不會考慮買親戚的房子,買貴了心裡有疙瘩,買便宜了被嘴一輩子」。

永慶房屋研展中心副理陳金萍曾表示,內湖區是北市價格較為親民的區域,房市主要受到內湖科技園區的支撐,園區內涵蓋資通訊產業、金融業、媒體業以及物流業等,從業人口多達16萬人,不少消費者在考量房價負擔以及通勤成本後也選擇就近買房,帶來大量的住宅需求,其中以捷運內湖站、葫洲站以及東湖站最受歡迎。

陳金萍表示,東湖商圈離北市中心較遠,是內湖區的在地商圈,在地民眾依賴性相當高,捷運商圈周邊住宅機能相對豐富,不過道路通常比較壅塞,環境也較為吵雜,若是喜歡寧靜生活的民眾,要審慎考慮,或是挑選與商圈有一段距離的物件,既能享受到商圈帶來的生活機能,也可以不受到商圈的環境影響。

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