預售屋車位面積竟從牆中心算起！消保處揭全國11處違規建案
Newtalk新聞
行政院消費者保護處今(3)日公布國內預售屋契約抽查結果，60個建案中，共有11處建案違規，違規事項主要為「違反契約審閱期」、「違反驗收規定」及「違反房地標示及停車位規格規定」，最誇張的一處建案，更是將牆壁厚度計入停車位面積當中，影響消費者權益。
消保處指出，本次檢測國內50處「基本查核建案」，並將去年5至8月全國銷售戶數前10名之建案列為「額外增查件數」，共計查核60處建案。每個建案均查核其「契約審閱期」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」及「通知交屋期限」等15項目。
消保處表示，本次基本查核建案共有8處建案契約內容不符合規定，分別為台北市松山區「八德采邑」、台北市「大將聖母」、桃園市「聚泰雲邸」、台中市「大及第」、高雄市「築玥」、彰化縣「沐田閱」、彰化縣「源清星宇」及花蓮縣「樺園川景」等8建案；額外增查件數中則有3處建案不符規定，分別為高雄市「巴黎和左岸」、新北市「METRO PARK」及台中市「蘿曼蘿蘭」等3處建案。
消保處說明，本次主要違規內容分別為契約審閱期不足5日、未履行「交屋前完成瑕疵修繕之義務」，要求消費者接收有瑕疵房屋、違反驗收規定，將交屋保留款納入銀行貸款，或是契約中記載之交屋保留款數額低於房地總價的5%，以及違反房地標示及停車位規定，未於契約中記載「停車空間面積占共有部分總面積之比例，或是未記載停車位的長、寬、高，導致部分車種無法停入，更有甚者將牆壁厚度算入停車位面積中，導致實際停車面積與契約記載面積不同。