台中「這區」房價貴到他超傻眼「憑什麼漲」？網曝原因：不意外
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
全台房價居高不下，讓許多民眾離買房的目標越來越遠。有網友抱怨，台中近年來房價更貴，尤其是北屯區，「年年漲到看不到盡頭」，讓他嘆道「這已經不是我認識的北屯更不是我認識的台中了」，也向其他人提問「台中北屯房價憑什麼漲的這麼無法無天？」
一名網友在PTT發文表示，台中北屯區近年房價不斷攀升，「尤其是捷運加持、文心崇德路、洲際週邊、經貿水湳無所不漲」，雖然他認為當地機能真的不錯，但整體市容感覺和房價不成正比，「看看人家七期的市容，雖然也是貴到無法無天但至少看起來就高級舒適，相比之下北屯的CP值就很弱」。原PO也指出，最近上網還看到北屯預售建案單坪竟要56萬，讓他驚喊「非常扯！」。
文章曝光後，不少網友相當不解原PO的想法，認為北屯之所以房價漲也不是沒理由，「水湳和14期規劃和發展就是強阿…之前1、2字頭你幹嘛不買」、「未來建設多，有題材能炒」、「重大建設在那阿」、「北屯外圍G0單元二已經破40了，水湳開價56對比好像也不意外」、「7期我反而不想住」。
事實上，根據台中市地政局資訊顯示，台中市今年1至8月不動產交易轉移戶數共3萬1137戶，較去年同期的2萬8315戶成長了10％，交易量由5843戶的北屯區奪冠。另外，根據最新實價登錄資料，台中市北屯區今年前八月的預售住宅大樓成交均價達每坪31.8萬元，與成屋相比價差幅度39.5％，等同於每坪差距達9萬元。
房產專家張欣民也曾表示，北屯區長期以來都是交易量穩定的行政區，台74線通車、洲際棒球場、大型連鎖餐飲業插旗、美式賣場和知名百貨進駐，擁有完整生活機能和交通建設。再加上區域內十、十一和十四期重劃區推案量大，導致大量人口移入，屋齡10年以下物件，平均成交單價25萬，總價約1000萬左右，房市後續依舊值得期待。
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