好房網News記者林和謙／台北報導
去（2020）年迄今新冠肺炎疫情來襲，國內今年第二、第三季因疫情爆發影響，導致不少民眾失業、被減薪，收入銳減，金管會在去年2月18日、5月29日、12月25日及今年6月2日，請各銀行業者對受疫情影響而還款有困難民眾，就個人金融產品包括房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等，提供緩繳或展延3至6個月措施；1日金管會指出，考量今年受理展延期限將到12月底，觀察國內外疫情變化，仍持續影響民眾債務償還能力，因此再次協調銀行延長個人債務協助機制到明年6月底。
疫情5月大爆發，衝擊民眾收入確實明顯，行政院主計總處統計調查顯示，今年5月份國內就業人數比4月大減12萬多人，失業率升到4.1%；此外，房仲業者調查，在疫情警戒升級至3級後，有近五成民眾收入減少，包括被裁員、減薪、放無薪假而導致收入大減，因此房貸還款的壓力非常大。
為了協助因疫情衝擊而收入減少的民眾，金管會今年11月底邀集銀行公會及相關銀行進行討論，達成幾點共識，協助受疫情影響而還款困難的民眾；協助處理的個人金融產品包括房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等。其中信用卡帳單應付帳款可申請緩繳3至6個月，緩繳期間免收違約金及循環利息。
其他個人貸款如房貸，本金或利息可申請展延3至6個月，展延期間免收違約金及遲延利息，受理申請期限由今年12月底止延長到明年6月底止；金管會表示，民眾若受疫情影響仍還款有困難者，可在受理期限內向銀行申請緩繳或展延3至6個月。
國內因房價持續高漲，像是房貸相關數據都續創新高；央行理事指出，觀察到房價及購置住宅貸款攀升外，國內家庭債務占GDP比率高，且主要用來購置不動產，若房價繼續上漲，不動產貸款持續增加，當未來若啟動升息時，將加重借款者房貸債務負擔；而此次疫情這樣的突發事件導致收入減少甚至沒收入，都會讓房貸戶還款壓力大增。
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