房市／走到關渡站7分鐘　不同門牌單坪價差近20萬元

共同一個捷運站生活圈，卻因行政區不同，單坪價差近20萬元，在地房仲表示，捷運關渡站位處北市邊陲，以南擁台北市大同區門牌，以北通往新北市淡水區，兩邊相同距離步行七分鐘內到站，單坪價差將近20萬。

圍繞捷運關渡站而形成的關渡生活圈，所處行政區橫跨台北市北投區及新北市淡水區，以大度路底高架橋為界，上橋往北轉向自強路一帶稱「埔頂」，地勢高、有山海景觀，屬新北市淡水門牌，中古屋開價2字頭；而捷運關渡站往南，知行路一帶，社區型態發展較早，屬台北市北投門牌，屋齡十年內的新屋每坪開價4字頭以上，關渡站南北兩邊價差一倍。

信義房屋關渡藝大店店長楊忠翰表示，埔頂的住宅密度低、擁有自然景觀及捷運關渡站、竹圍站雙捷運的優勢，整體商業氣息較淡，鄰近淡水河岸腳踏車步道、關渡自然公園及台北藝術大學等環境。住宅集中於離捷運站2號出口約七分鐘的距離，20年內屋齡約25到35坪，每坪單價約28萬元左右，總價1,000萬內，最受新婚首購及換屋族群歡迎。

離捷運站1號出口約五至七分鐘的距離，則以20坪內的套房及兩房產品最多人詢問，因屬台北市北投門牌，區域內屋齡十年以下的新古大樓每坪成交價47萬到57萬元，屋齡20年左右的中古電梯大樓每坪約32萬到40萬元。

信義房屋關渡店店長郭駿泓說，關渡生活圈一直都是重視生活品質的民眾所青睞的購屋地點，且隨著華碩企業總部落成、員工陸續進駐之下，也帶動周邊房市交易熱絡。