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為啥新建案越來越少「陽台進出」?專家曝最大關鍵

5168實價登錄比價王

更新於 2021年03月24日05:52 • 發布於 2021年03月24日05:52 • 實價登錄比價王編輯 Zona

隨著時代的演變,現在的新房少見「陽台進出」的格局,不過有民眾認為,其實這樣的設計不但能節省玄關空間,灰塵也不易進屋內,明明優點多,納悶為何建商都不推了?

 

對此,台大土木工程學系博士郭紀子表示,集合住宅之「陽台進出」,堪稱功能決定形式的「原始設計」,多出現在特定時期的4、5層樓老公寓,一個樓梯兩邊雙拼,室內空間規劃通常是早期「三房兩廳」的制式格局,並有前後陽台,前陽台為進出,是聯繫室內與戶外的空間,可用來觀景、種植栽、休憩,就安全性來說,還具有火災排煙、緊急逃生等功能,後陽台則為洗衣、放雜物等。

 

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郭紀子說明,受到社會治安問題與其他環境因素的影響,很多家庭都會在前陽台加裝鐵窗,既可以防盜,同時也老幼安全防墜;還有將陽台改成室內客廳或增加為玄關、書房、儲藏室等形成違建,呈現混亂的使用狀況。

 

而隨著人口增加及經濟發展,70年代開始,住宅正式邁入「高層化」發展,內部的設計日益精緻化,大幅提升安全性、適用性和舒適性。如格局由雙拼變多拼,建築平面更多樣化,需要電梯、梯廳、消防設備及逃生梯等;陽台不但要兼顧機能、美觀、結構與法規的限制等,同時設計者還需滿足消費者生活品味等因素,讓現代的大門越來越豐富多樣,體現的是不同年代的住宅水準和居住品質。

 

郭紀子指出,近年來隨著國人生育率下降、高齡化、房價高漲、建管法規日趨嚴格及更多限制條件下,房屋開發業者推案轉向中小型住宅,也因此限縮了住宅的室內面積,導致每戶陽台空間減少,更加導致「陽台進出」成為不可能。

 

 

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