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新北2豪宅房貸月燒30萬!丟丟妹認了「快扛不住」:想賣掉其中一間

好房網

更新於 2023年05月23日07:58 • 發布於 2023年05月30日02:28 • 記者呂詠柔/綜合報導

好房網News記者呂詠柔/綜合報導

有「直播天后」之稱的李明珊(丟丟妹),近日豪砸千萬元在台中北屯開設新公司,300坪的辦公室每月租金高達30多萬元。由於重心將從北部轉往中部,被問到是否在台中置產,李明珊則回應目前暫時沒有買房的打算,畢竟每月還有30萬的房貸要扛,坦言壓力大「不然又要鬼剃頭了」。

據了解,李明珊25歲時,就在新北中和買下2間同棟的豪宅,光是25樓的物件就花了6千萬元,另一間則位在5樓,原本是租給姊姊,每月意思一下收個1萬元房租,但現在姊姊也沒租了。

李明珊坦言中和2間豪宅月燒30萬房貸吃不消,打算賣掉其中一間。圖/截自臉書粉專「樓頂揪樓下」
李明珊坦言中和2間豪宅月燒30萬房貸吃不消,打算賣掉其中一間。圖/截自臉書粉專「樓頂揪樓下」

李明珊指出,由於2間房的房貸合計每月要繳上30多萬元,若再加上生活開銷,等於一個月就要支出超過40萬元,讓她吃不消,想要賣掉低樓層(5樓)物件,另一間則留給家人。

對於目前在台中發展仍選擇租屋,李明珊坦言,除了需扛2間房的房貸之外,還有每月500萬元的人事費,令她實在無力再拿出頭期款買房,甚至一度因為壓力太大,導致頭頂出現「鬼剃頭」。

品嘉建設創辦人胡偉良曾言,若房貸所得比過高的話,對家庭的生活品質會有所降低,如果工作穩定,開支穩定倒也OK,但如果遇到一些緊急情況,需要用錢的時候,往往會手忙腳亂,倘若房貸占收入比重太高,除非太富裕,否則真的會淪為房奴。

然而胡偉良也提醒,背負房貸最好要有份穩定的工作,建議用固定收入來衡量,穩定的話房貸占一半也無妨,不穩定就別談了,一般來說,1/3以下是正常的,如果收入高的話,50%是可接受的,超過50%就比較危險了。

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