自地自建，怎麼蓋一棟夢想中的房子？執業30年設計師：規劃格局前自問3問題，避免浪費時間和金錢
文／林芳如 圖／Shutterstock
編按：自地自建蓋一棟理想的房子聽起來很美好，但該如何開始？擁有30年經驗的室內設計師管立誠提醒，跑流程、申請執照可以交付專家協助處理，但生活習慣和所需機能，卻必須盡早釐清，建築師和室內設計師才能按照業主需求做出細膩規劃。
在老家住了18年，胡倉榮動了換屋念頭，2009年買地，2016年完工，53歲搬家。
買地後歷經數年始完工，除了生活忙碌之外，期間胡倉榮委託建築師畫圖、蓋屋過程亦幾經波折始。蓋屋期間，他沒有委託營造公司，而是凡事親力親為，忙到連假日都沒時間從事最愛的爬山活動。過程雖繁瑣，房子完工後，卻充滿成就感。「自地自建90％都能夠按照自己的想法完成，買現成的房子很難。」
買一塊地，按照自己的心意蓋一棟屬於自己的房子聽起來是很美好的夢想，但該如何開始？
及早細膩思考室內規劃 避免二次施工
從業30年，海納空間設計總監管立誠幾乎每年都會與建築師合作，經手1～2件自地自建專案。他說，自地自建步驟龐雜，但大致上包括找地、申請建照核准、建築草圖規劃、室內設計師參與討論、建築師完稿、營造、監工、申請使用執造、室內裝修等流程。
管立誠指出，多數人往往等到建築師蓋好房子之後才找室內設計師，但他建議在建築師草圖規劃完成之後，設計師就要介入討論，如此才能根據客戶需求和生活習慣，將室內格局、配備巨細靡遺勾勒出來。
等到室內設計師配置完成之後，再回給建築師，形成完稿，這樣做出來的作品才能更符合客戶需求，避免到了後期室內設計階段，還必須為了這邊想增設插座、那邊想調整管線位置造成房屋損傷，必須修修補補，衍生出額外的時間、金錢成本。
此外，和設計師溝通時，建議根據生活習慣釐清需求。管立誠舉例，曾有業主期待擁有開放式廚房，看圖片覺得很漂亮，卻忽略了中西方料理方式不同，西式多半使用燉煮、烤箱料理，但中式料理較常見大火快炒，容易產生油煙。
如果採用開放式廚房，最後為了避免油煙味瀰漫屋內而加裝滑門，就會形成所謂的二次施工。所以，在建築還沒開始施工前，盡量讓設計師知道自己的生活習慣，才能讓設計師、建築師替業主量身打造一棟屬於自己的房子。
3個思考點 釐清自己對格局、裝修的需求
那麼，思考自身需求時，可從哪些面向著手？管立誠提出3個建議：
1. 這間房子會住多少人？
有些家庭人口簡單，可能是1人居住或伴侶2人同住，有些人則是三代同堂，而有些人可能是平日自己住，但假日小孩會回家住。
「空間是一個盒子，裡面能住多少人，通常是固定的。」如果有5個人要住，但設計師只規劃2個房間，顯然不夠。
所以，在規劃之初，就必須將居住人數、情形一五一十告訴設計師，才能事先納入設計規劃中。
2. 打算長期居住或偶爾來住？
長期居住或短期居住，所需要的收納機能完全不同。長期居住，天天使用一個空間，幾乎所有食衣住行都在這個空間裡面，可以想見物品通常會比較多，而且還可能愈來愈多，所以必須妥善規劃充足收納空間，否則就變成機能不足；短期居住，物品通常比較少，若是規劃太多收納空間，反而形成浪費。
又比如，短期居住，廚房可能也不常用，那麼配置一間大廚房可能就沒必要；但如果長期居住，天天下廚，配置一間小廚房可能又不舒服。因此，長住或短住，必須事先告知規劃者。
3. 從早到晚有哪些生活習慣？
每個人的生活習慣不同，規劃設計時，要從機能面討論居住人口實際生活狀況，例如早起、晚起或者是睡覺時習慣室內全暗不透光，或者可以允許光線進來，來決定使用百分百遮光窗簾或半遮光窗簾。
再以玄關放置的鞋櫃為例，有人回家脫下鞋子後，習慣規規矩矩把鞋子放進鞋櫃裡面，再把拖鞋拿出來穿，這時候除了鞋櫃，還需要有地方坐著脫鞋；有人習慣把外套、包包掛在玄關，甚至口袋裡的小東西也統統都要拿出來，這時候衣帽架和放小物件的收納空間就很必要；而有人則習慣鞋子脫了就走進室內，這時候可以把鞋櫃架高，讓鞋櫃下方騰出一個空間，鞋子脫下後，可以直接推進去，進進出出就不容易看到散放在外的鞋子，看起來比較整齊。
管立誠指出，一般人常常想要的太多，但卻不一定是必要的。因此，他建議將需求區分成必要、需要、想要3大類，必要指生活上一定要用到的物品跟機能；需要指雖然有需要，但是不見得會天天用，可能偶爾用；想要則是單純想要，但生活中不一定需要，屬於可有可無的類型。
「客人對自己的需求一定要非常清楚，設計師是來幫你，不是來主導你的生活。」
管立誠指出，設計並非千篇一律，而是根據客人的生活習慣和想要的機能做出細膩的調整跟規劃，而每個人生活習慣不同，所以自地自建動工之前，先想清楚自己的需求再和建築師、設計師討論，以免反覆修改耗時費力。
「自地自建是按照自己的夢想，住進親手打造的房子，那種滿足感很不一樣，但是築夢仍需踏實，才能蓋出一棟符合自己需求的夢想屋！」
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