提前佈局危老重建 他預測這地區後勢看漲 打造城市新風貌

財商大師阮智偉透過分享理財投資助人無數，從銀行專員、建設公司銷售顧問累積多年人脈和成功經驗，因為自己銀行工作的背景在理財、貸款、投資風險控管有紮實的一套理論。在2014年時進入投資理財界賺到第一桶金，再換房的過程中收穫了財富倍增的好處。阮智偉剛開始因有買房的需求也常常看房子，不管是中古屋或預售屋都有涉獵，對於房子看出了心得，總結三個房地產增值關鍵。第一：當地區域的人口會不斷地增加，具有人口紅利、第二：有很多就業的機會、第三：重大的交通建設。如果符合這三點基本上房子就非常的抗通膨並具有增值空間」。

大家常聽到年輕人總是抱怨薪水趕不上房價？財商大師阮智偉解析其實不只是年輕人包括一般中壯族如果只憑每個月的薪水和打工兼差的收入，那肯定會買不起。想要提升自己的財富方式除了自己創業當小老闆，再來就是擁有銷售的技能，讓財富倍增，要跨界跨領域增加其他項目的主動收入，才是解決之道。

財商大師阮智偉鼓勵大家要積極去設定目標讓自己要先擁有房子，「在獲得房地產這件事上不要想著要一步到位，先求有再求好，以自己為例一開始兩房慢慢地換成三房，過幾年再換成理想中的房子，每次換房透過房子的增值讓自己的資產也提升，提醒大家一開始在裝潢上不用大量投入金額，再繳房貸的過程中強迫自己儲蓄，在資金運用上也要學習延遲享樂。

透過房地產來佈局投資做好風險管理配置，是財商大師阮智偉最常分享的成功致富之道，房地產的缺點是變現不易，這個資金是更容易會被保存下來，對於買房有兩套說法：有些人覺得租不如買、有些人會覺得買不如租，租房子還是會缺乏一個安定感，年紀較大之後，市場上是有很多屋主不願意租給高齡者，當然你如果在租房子的過程當中也不斷地理財，透過投資有一些被動收入，可以讓自己的收入無虞，怕的是數十年下來房租都給房東，年紀大的時候失去了工作和經濟能力，到時就會落得一場空。

阮智偉透過擁有房地產得到了理財跟儲蓄投資的好處，在2022年底事業上更執行大計畫，提前布局成立「富時代地產開發股份有限公司」，相中危老市場，目前設定的第一個案子是在新北市三重，在地利之便去台北市只有一橋之隔，加上三重是新北市政府設定的第二大行政區的地方，不管是行政大樓的入駐或東森電視台總部大樓都設置在三重，如此將帶來更多的就業機會，這塊區域將是未來第2個誕生的新板特區，詳見富時代地產開發公司FB粉專。