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生活

房貸補貼每戶3萬元誰能領?如何申請?房貸補貼「申請4步驟」一文看懂

優活健康網

發布於 2023年05月31日08:40 • 馮逸華

為減輕民眾揹房貸壓力,內政部通過房貸補貼政策,將在6月1日上午9點開放申請!經審核通過後,一次可撥款3萬元補貼支持金,符合資格的房貸族,最快可在7月領到錢。到底房貸補貼怎麼申請?申請對象和條件有哪些?還沒買房的人也可以領嗎?《優活健康網》幫你整理「房貸補貼懶人包」一文秒懂!

為什麼要提供房貸補貼?

央行在2022年連續4次升息,造成房貸利率上漲,使房貸族的還款壓力越來越大。因此,內政部透過提供房貸補貼政策,來支持受到疫情衝擊的中低產民眾,協助一定年收入以下、原始貸款總額一定金額以下的中低薪房貸族,減輕居住負擔,以利維持經濟能力及生活品質。

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房貸補貼每戶3萬元誰能領?

內政部房貸補貼方案是針對國內「自用住宅貸款戶」,符合資格者每戶可領3萬元支持金。包含與配偶、未成年子女等人,應符合2021年家庭總所得合計120萬元以內,且僅有1間房子的規定;台北市房屋原始核貸金額在850萬元以內,其他地區房屋核貸金額在700萬元以內,預估將有55萬戶受惠。

借款人與其配偶及未成年子女,皆須符合下列「5條件」可申請房貸支持方案:

  • 僅有1筆自用性質購置住宅貸款,並須有非呆帳之貸款餘額
  • 合計持有房屋1戶以內
  • 原始核貸金額為台北市850萬元以下的房屋、其他縣市原始核貸金額700萬以下的房屋
  • 2021年(110年度)家庭成員各類所得總額,合計120萬元以內
  • 以上條件認定基準日為2023年2月28日

此外,房貸補貼申請人應為借款人,同一貸款戶或同一住宅,以提出1件申請為限,若存在有共同借款人情形,請先與金融機構確認,何者為主借款人,再由主借款人提出申請。

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房貸補貼如何申請?

房貸補貼於6月1日上午9時起~12月29日止期間,全面開放線上申請,使用手機、平板或電腦都可以登入,民眾可至「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」填妥相關申請資訊,申請入口網站請見:

內政部指出,房貸補貼第1批申請成功者,預計最快在7月初,就能於指定撥款帳戶,領到一筆定額的3萬元支持金。

房貸補貼申請應填資料
申請時需填寫借款人姓名、身分證字號、戶籍地址、聯絡方式、2023年2月28日有貸款餘額之貸款金融機構名稱、貸款抵押房屋地址等,無須提供相關文件。若民眾不會操作線上申請,可就近至承貸金融機構,請其協助引導完成申請。

房貸補貼申請4步驟?

  • 步驟1:在網頁上方點選專案連結後,即可進入申請畫面
  • 步驟2:進入線上申請系統後,會出現資格條件自我檢核畫面,由申請人(即借款人)勾選「確認」按鈕
  • 步驟3:如評估符合資格,驗證身分登入後即可填寫個人資料
  • 步驟4:確認後送出,完成申請

特別注意事項

  • 資料不全者需在7天內補件,如果逾期不或補正不符規定,案件將駁回申請。
  • 營建署及金融機構進行資格審查後,會於受理申請後3個月內,核發申請核定函或駁回函。
  • 申請核定函核發後,申請人需自行於線上申請網站下載,金融機構將會直接撥款至繳納貸款本息之帳戶;駁回函則會採紙本郵寄方式,通知申請人。

還沒買房的人也可以領嗎?

內政部指出,房貸補貼主要是為了減輕中低薪房貸族的居住負擔,補助對象是已經有房屋貸款的人,而不是未來要買房子的人,因此還沒買房者不適用。此外,該政策不適用於購買高房價住宅者,也不會補助到出租房子的房東。

房貸補貼金額是怎麼訂的?

房貸補貼金額:每戶3萬元。至於房貸補貼金額是怎麼算出來的,內政部表示,是以全國平均房貸餘額495萬元,乘以2022年央行累積升息0.625%來估算後,而得出的補助金額。

已享有政府住宅補助還能申請嗎?

可以。此次房貸補貼支持金,接受申請合格戶,得同時享有政府其他住宅相關協助措施,如財政部青年安心成家貸款、內政部購置住宅貸款利息補貼等。

若民眾對於房貸補貼有其他疑問,可至官網問答區了解相關資訊,或者於週一至週五8:00~18:00,撥打內政部免費諮詢專線服務02-2162-1239,諮詢申請資格條件及申辦方式。

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