「新北三巨頭」房價看齊北市！預算有限這樣買… 專家曝1區吃不到甜頭
好房網News記者黃芸涵／綜合報導
北市單坪房價破百萬，使得購屋族往外走，而緊鄰北市的「新北第一環」自然成為首選標的，其中板橋、永和、新店整體均價貴為新北「三巨頭」。
近日有網友拋出買不起北市，新北蛋黃區的板橋、永和及新店，該選哪較好之話題。他分別分析3區房市，板橋是新北市府所在地，百貨多、五鐵共構，過橋即是北市萬華，有江翠重劃區，不過房價範圍差距大，如浮洲與近殯儀館一帶偏低。
而永和過橋即是北市中正、大安區，生活機能好但擁擠，沒有明確重劃區，整體均價貴；新店則鄰近文山區，其中，央北重劃區話題性十足，房價貴，但越往安坑走彷彿兩個世界。
依據房產業者統計新北第一環各區房價，板橋最貴，平均單價來到85萬，永和及新店也站上80萬；另外三重7字頭，中和、蘆洲、汐止陸續站上6字頭。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，板橋、永和、新店這三區的房價，都可能看齊北市不少地帶，恐非不是次選，不過也如同分析，若預算有限想在這三區找屋，則以來選擇：板橋區可往鄰近樹林一帶找，新店區則往安坑走，能比起市區地帶少1／3價格的機會，也能覓得單價3字頭物件，且前者還有捷運機能，後者則有輕軌開通，倒也能與市區相互連結。
不過陳炳辰說，「永和就別想了」，腹地小，房產蓋好蓋滿，老屋也有出租價值，就連老宅的平均單價都來到4字頭，並不容易找到親民物件。
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