北大停車場BOT招商公告 擬建構複合式商場

記者吳瀛洲／新北報導

位於新北市三峽的台北大學特定區，人口快速成長，為完善生活機能，市府辦理「北大特區停二用地」民間參與投資（BOT）招商，規劃建構複合式商場、立體停車場及設置公益空間包括文教育樂、托老與托幼設施等；招商公告期限截至三月八日止，歡迎有意投資的廠商踴躍投標。

市府經發局表示，「北大特區停二用地」是都市計畫停車場用地，面積約六千二百平方公尺，目前為平面停車場，市府積極評估整體開發可行性，列為未來黃金十年指標發展性地區之一；這次公告BOT招商將改建立體停車場（有四一一個汽車停車位、二六０個機車停車位），興建營運期間是五十年；同時將引進民間資金建構複合式商場及設置二０二０平方公尺的公益空間。

經發局長何怡明表示，公益空間包括社區長照機構、托嬰中心、幼兒園及活動中心等，去年四月底至九月中旬曾辦理第一次招商公告，因為營建物價上漲，加上約佔六．五％的公益空間不能另收管理費用，致影響廠商的收益，再加上其他的招商業種限制等，造成潛在業者財務試算未達收益目標而導致流標，經檢討後，這次第二次招商新增開發廠商可以收取「共通性管理費用」等規定，提升業者的投標意願。

經發局指出，北大特區內的各級學校及完善的公共設施，持續吸引人口進駐，加上捷運三鶯線主體工程預計在今年底完工，未來可望藉由捷運台北大學站及三峽站，提供往來台北、新北、桃園地區的通勤更方便，提升北大特區聯外交通的便利性。

經發局表示，「北大特區停二用地」鄰近三峽麥仔園、樹林柑園等地區，市府評估深具發展潛力，也是指標發展性地區之一，第二次招商資料已公告，招商至三月八日止，招商詳情到新北市府經濟發展局網站查詢。